PRÉCIEUSE FERME À VENDRE

Situé dans les environs de Gaiole in Chianti, à 100 km de Cortona, au centre du triangle entre Florence 45 km, Arezzo 45 km et Sienne 45, km nous offrons à la vente une ferme rustique et élégante datant de 1800 d'environ 300 m². Située sur une légère colline avec des vues splendides et immergée dans un beau parc d'environ un hectare avec oliveraie, vignoble, arbres fruitiers et maquis méditerranéen.
La ferme a été parfaitement restaurée avec des caractéristiques typiques en poutres de châtaignier et carreaux de terre cuite et est divisée en deux unités : dans celle du bas, tout sur un seul étage, nous trouvons une grande cuisine avec cheminée, une salle de bain, un grand salon et deux chambres ; à l'étage supérieur, auquel on accède par un escalier extérieur, nous trouvons un grand salon avec cheminée, une cuisine, une salle de bain, un autre salon ainsi que deux chambres.
Au rez-de-chaussée se trouve une loggia, avec un bel escalier en pierre, qui donne accès à l'étage supérieur où se trouvent la salle à manger avec cheminée, le salon, deux chambres, une salle de bain, deux caves et une grande terrasse, partiellement couverte, avec une vue panoramique qui donne sur le garage situé au sous-sol.
A l'étage supérieur, il y a une autre loggia d'où l'on accède à l'entrée du deuxième appartement, qui comprend : une cuisine, une salle à manger avec cheminée, un salon, trois chambres, une salle de bain et un couloir menant par un escalier en colimaçon aux caves situées en dessous.
Possibilité et autorisation de construire une piscine
Le chauffage est par G.P.L., autonome, l'eau potable provient d'un puits et d'un aqueduc privés, l'assainissement est privé, le système électrique est sous tension aux normes. A courte distance du bâtiment résidentiel, il y a un bâtiment en pierre à restaurer d'environ 70m2 et un petit local technique et un bûcher.