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Colonica - Rignano sull'Arno

In una piccola frazione di Rignano sull'Arno, immersa nel verde ed in posizione panoramica con vista sul Pratomagno e sul Valdarno, troviamo questa splendida casa colonica del 1700, ristrutturata qualche anno fa attraverso un progetto mirato a garantire la perfetta integrazione tra architettura moderna e struttura storica, rendendo l'oggetto unico nel suo genere.
La casa si sviluppa su due piani; si entra (doppio accesso) dal piano del giardino attraverso una loggia di circa 14 mq, accedendo alla zona living open space dove troviamo cucina e salotto con camino moderno. La zona giorno (tutto parquet) comprende anche uno studio (o camera), una lavanderia, e un bagno finestrato con box doccia. Dalla zona living si accede alla zona notte (tutti pavimenti con cotto trattato) attraverso degli scalini in pietra serena che portano alle tre camere matrimoniali con due bagni, antibagno e cabina armadio. Completa l'immobile una cantina di circa 35 mq con locale tecnico (riscaldamento caldaia a pellet) e ampio parcheggio esterno coperto. Il giardino è di circa 3000 mq.
La proprietà è dotata di cancello in cristallo trasparente automatico, videocitofono, Internet wifi, impianto di allarme, pozzo privato con impianto di purificazione (cloratore, addolcitore salino e filtri), 20 ulivi con produzione di olio annuale e orto. In più c'è anche acqua di sorgente e cisterna dell'acqua piovana.
Splendida soluzione per chi desidera stare in campagna ma non lontano dalla città.
San Niccolò Luxury Real Estate Immobili di Lusso e Prestigio.

640.000,00 €

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Dettagli Tecnici

Zona
Rignano
N. Locali
6
N. Bagni
3
Tipologia immobile
Coloniche e terratetti
Riscaldamento
Autonomo
Condizioni Immobile
Nuovo / ristrutturato
Posto auto
Si
Spazi esterni
Si
Giardino
Si
Terreno
Si
Età costruzione
Antico
Tipo costruzione
Signorile
Cantina
Si
Cucina
Cucina a vista
Piano
Piano Terra
Piani dell'edificio
1
Livelli
Vari livelli
Classificazione energetica
C
IPE Unità di misura
Kwh / mq
IPE
83.50
Superficie Esterna
3000 mq

Cod. rif: Corti

Colonica - Rignano sull'Arno

San Niccolò Real Estate

640.000,00 €

In una piccola frazione di Rignano sull'Arno, immersa nel verde ed in posizione panoramica con vista sul Pratomagno e sul Valdarno, troviamo questa splendida casa colonica del 1700, ristrutturata qualche anno fa attraverso un progetto mirato a garantire la perfetta integrazione tra architettura moderna e struttura storica, rendendo l'oggetto unico nel suo genere.
La casa si sviluppa su due piani; si entra (doppio accesso) dal piano del giardino attraverso una loggia di circa 14 mq, accedendo alla zona living open space dove troviamo cucina e salotto con camino moderno. La zona giorno (tutto parquet) comprende anche uno studio (o camera), una lavanderia, e un bagno finestrato con box doccia. Dalla zona living si accede alla zona notte (tutti pavimenti con cotto trattato) attraverso degli scalini in pietra serena che portano alle tre camere matrimoniali con due bagni, antibagno e cabina armadio. Completa l'immobile una cantina di circa 35 mq con locale tecnico (riscaldamento caldaia a pellet) e ampio parcheggio esterno coperto. Il giardino è di circa 3000 mq.
La proprietà è dotata di cancello in cristallo trasparente automatico, videocitofono, Internet wifi, impianto di allarme, pozzo privato con impianto di purificazione (cloratore, addolcitore salino e filtri), 20 ulivi con produzione di olio annuale e orto. In più c'è anche acqua di sorgente e cisterna dell'acqua piovana.
Splendida soluzione per chi desidera stare in campagna ma non lontano dalla città.
San Niccolò Luxury Real Estate Immobili di Lusso e Prestigio.

Dettagli Tecnici

Zona : Rignano
N. Locali : 6
N. Bagni : 3
Tipologia immobile : Coloniche e terratetti
Riscaldamento : Autonomo
Condizioni Immobile : Nuovo / ristrutturato
Posto auto : Si
Spazi esterni : Si
Giardino : Si
Terreno : Si
Età costruzione : Antico
Tipo costruzione : Signorile
Cantina : Si
Cucina : Cucina a vista
Piano : Piano Terra
Piani dell'edificio : 1
Livelli : Vari livelli
Classificazione energetica : C
IPE Unità di misura : Kwh / mq

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