San Niccolo Luxury Real Estate

[ Ra-GuelfoHome ]

Splendido appartamento appena ristrutturato con possibilità di ascensore

Via Guelfa, nel tratto più residenziale, a due passi dalla stazione di Santa Maria Novella, situato al terzo e ultimo piano di un bel palazzo storico con tutte le opere condominiali in ottimo stato di conservazione, proponiamo un LUMINOSO appartamento di 120 mq finemente ristrutturato con particolare attenzione ai dettagli.
L'immobile su due livelli, con preservati affreschi e pavimenti originali del 1800, è stato ristrutturato con formula di investimento in maniera tale da ospitare tre appartamenti indipendenti per l'affitto sia turistico che sul lungo periodo. E' comunque possibile utilizzarlo sin da subito come intera unità.

L’appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione con finiture di lusso, che visto tra le altre cose l’installazione di aria condizionata, vetri a doppia camera, smart hub per il controllo da remoto di luci, riscaldamento e condizionamento. Pregiati dettagli storici possono essere apprezzati all’interno di tutto l’appartamento: molteplici affreschi, antiche mattonelle in terracotta di Impruneta, soffitti in travi e pianelle pitturati dal tempo, alte e spaziose finestre originali. La sensazione di spazio è ulteriormente accentuata dalla presenza di grandi altezze e un’abbondanza di luce naturale che illumina entrambi i piani della proprietà: una rara combinazione nelle strette vie del vecchio centro storico di Firenze.
Attualmente l'immobile è composto da ingresso su disimpegno, alla sua sinistra è presente un bel monolocale con soffitto affrescato originale, piccolo angolo cottura e bagno completo al livello superiore. Centralmente è presente l'appartamento più grande, composto da ampio e luminoso soggiorno open-space con cucina completa a vista, camera matrimoniale, bagno completo, zona soppalco aperta adoperata a studio per smart working, lavanderia e ben 2 ripostigli al livello superiore. Per finire abbiamo un ulteriore monolocale indipendente, con angolo studio finestrato, comodo angolo cottura separato e bagno completo e finestrato. Termosingolo con Aria condizionata presente in ogni vano. Basse spese condominiali.
E' possibile la realizzazione dell'ASCENSORE da condividere con il condomino del terzo piano.

San Niccolò Luxury Real Estate Immobili di Lusso e Prestigio
Info: +39 055 2477048 - +39 055 2347386 - +39 339 6932100

Zona
Centro storico
N. Locali
4
N. Bagni
3
Tipologia immobile
Appartamenti
Riscaldamento
Autonomo
Condizioni Immobile
Nuovo / ristrutturato
Età costruzione
Antico
Ultimo piano
Si
Classificazione energetica
G

570.000,00 €

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Cod. rif: Ra-GuelfoHome

Splendido appartamento appena ristrutturato con possibilità di ascensore

San Niccolò Real Estate

570.000,00 €

Via Guelfa, nel tratto più residenziale, a due passi dalla stazione di Santa Maria Novella, situato al terzo e ultimo piano di un bel palazzo storico con tutte le opere condominiali in ottimo stato di conservazione, proponiamo un LUMINOSO appartamento di 120 mq finemente ristrutturato con particolare attenzione ai dettagli.
L'immobile su due livelli, con preservati affreschi e pavimenti originali del 1800, è stato ristrutturato con formula di investimento in maniera tale da ospitare tre appartamenti indipendenti per l'affitto sia turistico che sul lungo periodo. E' comunque possibile utilizzarlo sin da subito come intera unità.

L’appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione con finiture di lusso, che visto tra le altre cose l’installazione di aria condizionata, vetri a doppia camera, smart hub per il controllo da remoto di luci, riscaldamento e condizionamento. Pregiati dettagli storici possono essere apprezzati all’interno di tutto l’appartamento: molteplici affreschi, antiche mattonelle in terracotta di Impruneta, soffitti in travi e pianelle pitturati dal tempo, alte e spaziose finestre originali. La sensazione di spazio è ulteriormente accentuata dalla presenza di grandi altezze e un’abbondanza di luce naturale che illumina entrambi i piani della proprietà: una rara combinazione nelle strette vie del vecchio centro storico di Firenze.
Attualmente l'immobile è composto da ingresso su disimpegno, alla sua sinistra è presente un bel monolocale con soffitto affrescato originale, piccolo angolo cottura e bagno completo al livello superiore. Centralmente è presente l'appartamento più grande, composto da ampio e luminoso soggiorno open-space con cucina completa a vista, camera matrimoniale, bagno completo, zona soppalco aperta adoperata a studio per smart working, lavanderia e ben 2 ripostigli al livello superiore. Per finire abbiamo un ulteriore monolocale indipendente, con angolo studio finestrato, comodo angolo cottura separato e bagno completo e finestrato. Termosingolo con Aria condizionata presente in ogni vano. Basse spese condominiali.
E' possibile la realizzazione dell'ASCENSORE da condividere con il condomino del terzo piano.

San Niccolò Luxury Real Estate Immobili di Lusso e Prestigio
Info: +39 055 2477048 - +39 055 2347386 - +39 339 6932100

Zona : Centro storico
N. Locali : 4
N. Bagni : 3
Tipologia immobile : Appartamenti
Riscaldamento : Autonomo
Condizioni Immobile : Nuovo / ristrutturato
Età costruzione : Antico
Ultimo piano : Si
Classificazione energetica : G

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