San Niccolo Luxury Real Estate

Rif: 522-V-MULI

PREZIOSA COLONICA IN VENDITA

Toscana, Maremma, Arezzo / Cortona

Alle porte del chianti, a soli 10km dal comune di Montevarchi, proponiamo in vendita casale rustico ed elegante del 1800 di circa 300mq adagiato su una dolce collina con splendida vista e immerso in un bellissimo parco di circa un ettaro con uliveto, piante da frutto e macchia mediterranea.
Il casale si presenta perfettamente ristrutturato con caratteristiche tipiche in travi di castagno e cotto ed è diviso in 2 unità: in quella sottostante tutta su un piano, troviamo un’ampia cucina con camino, un bagno, un ampio salone e due camere, al piano superiore al quale si accede da scala esterna troviamo un grande salone con camino, cucina, bagno, un ulteriore salone oltre a due camere.
Al piano terra è presente una loggia, provvista di pregevoli scale in pietra, che garantisce l’accesso al piano superiore in cui troviamo la sala da pranzo con focolare, soggiorno, due camere, un bagno, due cantine ed un terrazzo di notevoli dimensioni, parzialmente coperto, con vista panoramica che sovrasta la sottostante autorimessa ubicata al piano seminterrato.
Al piano superiore è presente un’altra loggia da cui si accede all’ingresso del secondo appartamento, che comprende: cucina, sala da pranzo con focolare, soggiorno, tre camere, bagno e disimpegno che consente il collegamento tramite scala a chiocciola alle cantine sottostanti.
Possibilità e autorizzazione a realizzare una piscina
Il riscaldamento è a G.P.L., autonomo, l’acqua potabile è derivata da pozzo privato e acquedotto, la fognatura è privata, l’impianto elettrico è sottobraccio a norma. A breve distanza dal fabbricato ad uso abitativo, si trova un fabbricato di pregevole fattura in pietra da ristrutturare di circa 70mq che viene utilizzato come locale tecnico e legnaia.

Zona
Arezzo / Cortona
N. Locali
18
N. Camere
9
N. Bagni
4
Tipologia immobile
Aziende agricole e vitivinicole
Riscaldamento
Autonomo
Condizioni Immobile
Nuovo / ristrutturato
Terreno
Si
Età costruzione
Antico
Ultimo piano
Si
Piani dell'edificio
2
Classificazione energetica
G
Vista sulle montagne
Si
Superficie interna
300 mq

1.500.000 €

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Cod. rif: 522-V-MULI

PREZIOSA COLONICA IN VENDITA

San Niccolò Real Estate

1.500.000 €

Alle porte del chianti, a soli 10km dal comune di Montevarchi, proponiamo in vendita casale rustico ed elegante del 1800 di circa 300mq adagiato su una dolce collina con splendida vista e immerso in un bellissimo parco di circa un ettaro con uliveto, piante da frutto e macchia mediterranea.
Il casale si presenta perfettamente ristrutturato con caratteristiche tipiche in travi di castagno e cotto ed è diviso in 2 unità: in quella sottostante tutta su un piano, troviamo un’ampia cucina con camino, un bagno, un ampio salone e due camere, al piano superiore al quale si accede da scala esterna troviamo un grande salone con camino, cucina, bagno, un ulteriore salone oltre a due camere.
Al piano terra è presente una loggia, provvista di pregevoli scale in pietra, che garantisce l’accesso al piano superiore in cui troviamo la sala da pranzo con focolare, soggiorno, due camere, un bagno, due cantine ed un terrazzo di notevoli dimensioni, parzialmente coperto, con vista panoramica che sovrasta la sottostante autorimessa ubicata al piano seminterrato.
Al piano superiore è presente un’altra loggia da cui si accede all’ingresso del secondo appartamento, che comprende: cucina, sala da pranzo con focolare, soggiorno, tre camere, bagno e disimpegno che consente il collegamento tramite scala a chiocciola alle cantine sottostanti.
Possibilità e autorizzazione a realizzare una piscina
Il riscaldamento è a G.P.L., autonomo, l’acqua potabile è derivata da pozzo privato e acquedotto, la fognatura è privata, l’impianto elettrico è sottobraccio a norma. A breve distanza dal fabbricato ad uso abitativo, si trova un fabbricato di pregevole fattura in pietra da ristrutturare di circa 70mq che viene utilizzato come locale tecnico e legnaia.

Zona : Arezzo / Cortona
N. Locali : 18
N. Camere : 9
N. Bagni : 4
Tipologia immobile : Aziende agricole e vitivinicole
Riscaldamento : Autonomo
Condizioni Immobile : Nuovo / ristrutturato
Terreno : Si
Età costruzione : Antico
Ultimo piano : Si
Piani dell'edificio : 2
Classificazione energetica : G
Vista sulle montagne : Si
  

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