PREZIOSA COLONICA IN VENDITA

Posto nelle vicinanze di Gaiole in Chianti, a 100 km da Cortona, al centro del triangolo tra Firenze 45 km, Arezzo 45 Km e Siena 45, Km proponiamo in vendita casale rustico ed elegante del 1800 di circa 300 mq. Adagiato su una dolce collina con splendida vista e immerso in un bellissimo parco di circa un ettaro con uliveto, vigneto, piante da frutto e macchia mediterranea.
Il casale si presenta perfettamente ristrutturato con caratteristiche tipiche in travi di castagno e cotto ed è diviso in 2 unità: in quella sottostante tutta su un piano, troviamo un’ampia cucina con camino, un bagno, un ampio salone e due camere, al piano superiore al quale si accede da scala esterna troviamo un grande salone con camino, cucina, bagno, un ulteriore salone oltre a due camere.
Al piano terra è presente una loggia, provvista di pregevoli scale in pietra, che garantisce l’accesso al piano superiore in cui troviamo la sala da pranzo con focolare, soggiorno, due camere, un bagno, due cantine ed un terrazzo di notevoli dimensioni, parzialmente coperto, con vista panoramica che sovrasta la sottostante autorimessa ubicata al piano seminterrato.
Al piano superiore è presente un’altra loggia da cui si accede all’ingresso del secondo appartamento, che comprende: cucina, sala da pranzo con focolare, soggiorno, tre camere, bagno e disimpegno che consente il collegamento tramite scala a chiocciola alle cantine sottostanti.
Possibilità e autorizzazione a realizzare una piscina
Il riscaldamento è a G.P.L., autonomo, l’acqua potabile è derivata da pozzo privato e acquedotto, la fognatura è privata, l’impianto elettrico è sottobraccio a norma. A breve distanza dal fabbricato ad uso abitativo, si trova un fabbricato di pregevole fattura in pietra da ristrutturare di circa 70mq e una piccolo locale tecnico e legnaia.