ZAUBERHAFTES RUSTICO IN DEN HÜGELN VON SIENA

MONTALCINO - Dieses luxuriöse Bauernhaus liegt nur wenige Kilometer vom Herzen von Montalcino entfernt und genießt ein traumhaftes Panorama.

In ländlicher Umgebung gelegen, aber nicht isoliert, besteht es aus einem Bauernhaus aus Stein von ca. 300 qm, einem 10 qm großen Anbau und einem wunderschönen Swimmingpool mit Wasserfall, der durch Sonnenkollektoren beheizt wird, die das gesamte Haus versorgen. Das gesamte Haus wurde 2011 komplett renoviert, wobei die höchsten Standards in Bezug auf Materialien, Energieeinsparung und Sicherheit eingehalten wurden.

Das Haus ist von 8000qm Land mit einem kleinen Olivenhain umgeben. Ein privater Zugang führt zum Parkplatz, der an einen Garten angrenzt, in dem sich ein schöner Seerosenteich befindet.

Das Anwesen ist auf drei Ebenen aufgebaut:
Im Untergeschoss, das sehr gepflegt ist, obwohl es als Garage und Schuppen genutzt wird, finden wir ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer.
Eine charakteristische Treppe führt in die S1-Etage, von der aus man durch große Fenstertüren auf die Terrasse mit Blick auf den Pool und das unbezahlbare Panorama gelangt. Hier befinden sich die beiden Wohnbereiche, einer mit Kamin, einer mit TV, ein Esszimmer und eine Küche mit Hauswirtschaftsraum sowie ein komfortables Badezimmer.
Wenn wir weiter nach oben gehen, kommen wir in den Schlafbereich, wo wir drei komfortable Schlafzimmer finden, eines davon ist das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Kamin. Von dieser Etage aus gelangt man in den Garten, der sich auf der gleichen Ebene befindet wie das ca. 10 qm große Nebengebäude, das sich perfekt für ein privates Arbeitszimmer eignet.

Das Anwesen ist mit einem Brunnen für die Bewässerung ausgestattet, die gesamte Heizung ist eine LPG-Fußbodenheizung, während nur die Schlafzimmer eine Klimaanlage haben.

Das Anwesen ist umgeben von Weinbergen, in denen der Brunello produziert wird, und von anderen Anwesen, die sich im Besitz bedeutender Persönlichkeiten befinden. Es ist nur 12 Minuten vom renommierten Golfclub Castglion del Bosco, 40 km von Siena und nur 70 km vom Meer, 20 km von Pienza, 13 km von Buonconvento, wo sich ein Bahnhof befindet, und 110 km vom Flughafen Florenz entfernt.