Villa Mit Garten Im Zentrum Von Sarzana

In einer der ruhigsten und begehrtesten Wohngegenden, eingebettet im Grünen und nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Sarzana entfernt, bieten wir zum Verkauf eine wunderschöne, unabhängige Villa an, die vor zwanzig Jahren erbaut wurde, mit einer Größe von ca. 330 qm, umgeben von einem liebevoll gepflegten großen Garten mit einem schönen Pool.

Die Immobilie zeichnet sich durch eine hervorragende und bequeme Raumaufteilung aus, die auf vier Ebenen angeordnet ist, verbunden durch eine Treppe aus weißem Marmor und einem bequemen Aufzug zwischen dem Erdgeschoss und dem ersten Stock. Das Erdgeschoss beherbergt den Haupteingang der Villa und zwei Nebeneingänge und umfasst ein großes und helles Wohnzimmer mit Essbereich, ein Gäste-WC, eine Küche mit direktem Zugang zu den Außenbereichen und zur geräumigen, bewohnbaren Terrasse mit Patio, ideal für Mahlzeiten im Freien.
 
Im Untergeschoss befindet sich eine gemütliche Taverne mit einem Holz-Thermokamin und einer offenen Küche, perfekt für gesellige Momente mit der Familie oder Freunden. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich eine Speisekammer, ein Arbeitsbereich, Waschküche und Bügelraum, ein Bad und Abstellraum, sowie ein direkter und bequemer Zugang zur Villa von einem der beiden Zufahrtswege. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus einer Suite mit privatem Bad und begehbarem Kleiderschrank sowie einem zweiten Schlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon mit Ausblick auf das Schloss von Sarzana. Im zweiten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Bad und ein Abstellraum.
 
Der große Garten, etwa 1.600 qm groß und komplett eingezäunt, bietet zahlreiche Bereiche zur Entspannung und Freizeitmöglichkeiten, darunter zwei Pavillons, einen ausgestatteten Bereich mit Ofen und Grill, ein Gartenhäuschen für Werkzeuge und in der Mitte einen schönen Pool mit viel Platz für Sonnenliegen. Zusätzlich gibt es zwei Brunnen und mehrere Parkplätze mit Zugang durch zwei Zufahrtstore.
 
Die Villa, eine perfekte Lösung für Familien oder zur Vermietung, ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, einschließlich Parkett- und Marmorböden, Klimaanlage, Alarmanlage und Solaranlage. Sie genießt einen schönen, offenen Blick auf das umliegende Grün und das historische Schloss von Sarzana. 
Es handelt sich um eine Immobilie, die Eleganz und Funktionalität mit strategischer Lage verbindet, nur wenige Minuten vom Meer und dem historischen Zentrum von Sarzana sowie den Hauptverbindungen nach Ligurien und in die Toskana entfernt.