San Niccolò Srl
Barbischio, Gaiole in Chianti
460 m²
10 Zimmer
5 Bäder
Preis
2.300.000 €

RIF: 537-GAIOLE

Fabelhaftes Landhaus Im Herzen Des Chianti

Wohnimmobilie. Bauernhaus

Im Gemeindegebiet von Gaiole in Chianti, im Herzen der Toskana und im wunderschönen Gebiet der Provinz Siena, steht ein fabelhaftes, fachmännisch renoviertes Landhaus aus Stein von ca. 460 qm zum Verkauf. Eingebettet in die reizvollen Wälder des Chianti genießt das Anwesen eine privilegierte Lage, die atemberaubende Ausblicke, absolute Privatsphäre und unvergleichliche Ruhe garantiert.
 
Das Haus erreicht man über etwa 3 km einer malerischen weißen Straße, die von Eichen- und Kastanienwäldern gesäumt ist und zu einem echten Stückchen Paradies führt.
 
Umgeben von einem sorgfältig gepflegten und komplett bewässerten Garten von etwa einem Hektar, verfügt das Anwesen auch über einen herrlichen Panorama-Pool, ideal, um die Schönheit der toskanischen Landschaft voll auszukosten.
 
Der Bauernhof erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Obergeschoss befinden sich vier Suiten, jede mit Whirlpool, sowie eine fünfte, unabhängige Suite. Das geräumige Hauptschlafzimmer besticht durch einen Kamin und einen eindrucksvollen Blick auf den Garten. Das Haus verfügt sowohl über Innen- als auch Außentreppen, einen antiken Steinofen und eine große überdachte Loggia, ideal für Mahlzeiten im Freien.
 
Das Untergeschoss beherbergt mehrere Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine hintere überdachte Veranda, die für das Kochen in der Sommersaison gedacht ist, und verschiedene gesellige Bereiche.
 
Zum Anwesen gehören ca. 6 Hektar Land, die sich wie folgt gliedern: 1,8 Hektar Weinberg, ca. 1 Hektar Garten, ein Olivenhain mit 100 Bäumen, aus denen ein außergewöhnlich hochwertiges natives Olivenöl produziert wird, und die restliche Fläche ist Wald- und Ackerland.
 
Das Anwesen ist mit Solar- und Photovoltaikanlagen ausgestattet, kürzlich wurden die elektrischen Anlagen und die Gartenbewässerung erneuert. Auch Wartungsarbeiten am Garten und Pool wurden durchgeführt.

Weitere Informationen zur Immobilie

Wohnfläche (m²)

430

Gesamtfläche (m²)

460

Garage

Keine

Garten

Privat

Etage

Erdgeschoss

Gesamtanzahl Etagen

2

Zustand

Ausgezeichnet

Küche

Bewohnbar

Heizung

Autonom

Klimaanlage

Ja

Schwimmbad

Ja

Kamin

Ja

Baujahr

1900

Immobilienklasse

Vornehm

Energieklasse

vor dem 1. Oktober 2015

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