Prestigewertige Wohnung Beim Ponte Vecchio

An den Ufern des Arno, im authentischsten und faszinierendsten Herzen von Florenz, nur wenige Schritte von der berühmten Ponte Vecchio entfernt, bieten wir zum Verkauf eine prächtige Wohnung im dritten Stock mit Aufzug eines prestigeträchtigen historischen Palastes aus dem 16. Jahrhundert an, der als Gebäude von historischem Interesse gemeldet ist.
Die Immobilie, Kategorie A/1, erstreckt sich über eine Fläche von ca. 307 qm und wird durch eine entzückende Loggia mit einzigartigen und eindrucksvollen Ausblicken bereichert. Die Innenräume umfassen elf und ein halbes Zimmer, die durch doppelte Belichtungen gekennzeichnet sind, die bezaubernde Aussichten auf die umliegenden Gärten und die charakteristischen florentinischen Hügel bieten.

Die Wohnung öffnet sich zu einem großen Eingangsbereich, der zu einem majestätischen repräsentativen Wohnzimmer mit Kamin führt, das durch eindrucksvolle hohe Decken aufgewertet wird. Abgerundet wird das Anwesen von sechs Schlafzimmern, einem geräumigen Küchen-/Wohnbereich von ca. 43 qm, vier Bädern, sowie verschiedenen vielseitigen Räumen, die sich für verschiedene Wohnlösungen eignen. Das Anwesen verfügt außerdem über zwei Eingänge, von der Piazza Santa Maria Soprarno und von der Costa dei Magnoli, ein Element, das seine Funktionalität und seinen Prestige weiter erhöht.

Die Wohneinheit befindet sich in einem ausgezeichneten Wartungszustand und ist derzeit bis August 2030 vermietet, mit einer Monatsmiete von 12.600 €, entsprechend 151.200 € jährlich, was somit ein sofortiges und stabiles Einkommen garantiert.

Dank der außergewöhnlichen Lage, des Charmes der Innenräume und des historischen Wertes des Gebäudes stellt dieses Anwesen eine einmalige und unwiederholbare Gelegenheit auf dem florentinischen Immobilienmarkt dar, ideal sowohl als prestigeträchtiger privater Wohnsitz als auch als solide Investition.