Exklusive Villa Aus Dem Späten 19. Jahrhundert

Die Verbindung höchster Diskretion mit der Annehmlichkeit von Dienstleistungen war schon immer der Traum all jener, die in der Natur leben möchten, ohne isoliert zu sein. Diese atemberaubende Villa aus dem späten 19. Jahrhundert, gelegen im Herzen des Chianti Fiorentino, stellt die perfekte Antwort dar. 

Wir befinden uns im Zentrum von Impruneta, nur wenige Schritte vom Hauptplatz entfernt, und doch umhüllt von einer Atmosphäre absoluter Stille und Privatsphäre. 

Beim Betreten des privaten Einfahrtstores wird man von einem wunderschönen Garten von etwa 500 qm begrüßt, eine außerordentliche und seltene Grünfläche für eine so zentrale Lage. Die Villa befindet sich in einem ausgezeichneten Allgemeinzustand und erstreckt sich über mehrere Ebenen mit einer äußerst rationalen und funktionalen Raumaufteilung. 

Das Erdgeschoss ist dem Wohnbereich und der Geselligkeit gewidmet. Hier finden wir ein doppeltes Wohnzimmer, das Esszimmer und eine große Wohnküche. Sowohl das Wohnzimmer als auch die Küche öffnen sich direkt zum Garten, wodurch dieser zu einer natürlichen und genießbaren Verlängerung des Hauses wird. Die Ebene wird durch ein privates Arbeitszimmer, ein Gäste-WC und einen großzügigen Servicebereich mit großem Personalisierungspotenzial ergänzt. 

Eine wunderschöne originale Treppe aus Pietra Serena führt in den ersten Stock, wo sich der Schlafbereich befindet. Die Zimmer sind geräumig, lichtdurchflutet und fast alle mit Blick auf das Grün des privaten Gartens; zwei von ihnen verfügen außerdem über ein en-suite Badezimmer. 

Ein Stockwerk höher beherbergt das zweite Obergeschoss zwei Dachgeschossräume mit bewohnbarer Höhe, perfekt um als Allzweckräume, Entspannungsbereich oder Gästezimmer neu erfunden zu werden. 

Zum Anwesen gehören zwei große Kellerräume im Untergeschoss und im Garten eine geräumige Struktur, die derzeit als Abstellraum und Holzlager genutzt wird, ideal geeignet, um in eine wunderbare unabhängige Dependance umgewandelt zu werden. 

Ein Anwesen von seltenem Charme, wo Geschichte auf modernen Komfort in der beliebtesten toskanischen Landschaft trifft.