San Niccolò Srl
Centro, Reggello
450 m²
15 Habitaciones
8 Baños
Precio
790.000 €

RIF: V-427

Villa En El Burgo

Residencial. Villa

Enclavado en el campo toscano, esta casa del siglo XIX, que alguna vez fue un convento, se encuentra a unos 30 km de Florencia. Completamente renovada en 2011, conserva el encanto auténtico de sus antiguas paredes de piedra serena, vigas expuestas y pisos de terracota. Con una superficie de aproximadamente 434 m² en tres niveles y rodeada por un jardín en terrazas de aproximadamente 1,740 m² con olivos centenarios y árboles frutales, ofrece un ambiente íntimo y relajante. La bio-piscina con fito-depuración natural se integra perfectamente en el paisaje, garantizando momentos de relax en pleno respeto al medio ambiente.
 
El alma sostenible de la propiedad se realza con tecnologías de vanguardia, entre las que se incluyen paneles fotovoltaicos de 7 kW/h con posibilidad de reventa de energía, paneles solares térmicos para la producción de agua caliente y tanques para la recolección de agua de lluvia, útiles para el riego y las instalaciones de agua.
 
Los interiores son cálidos y acogedores. La planta baja alberga una amplia zona de estar con chimenea de piedra, una cocina equipada con horno de leña y un comedor de estilo tradicional. Además, un mini apartamento independiente con terraza privada añade versatilidad a la estructura. En el primer piso, una suite exclusiva de aproximadamente 35 m² y otras cinco habitaciones dobles con baño privado ofrecen un ambiente refinado y confortable. El sótano está dedicado al bienestar, con sauna, jacuzzi panorámico y área de fitness.
 
Desde el jardín en terrazas se disfruta de una vista espectacular sobre las colinas del Valdarno, mientras que el solárium protegido del viento y la cancha de petanca invitan a pasar momentos agradables al aire libre. La propiedad dispone de dos áreas de estacionamiento para un total de ocho plazas.
 
La villa, situada a pocos minutos de la autopista A1 y de la red ferroviaria, representa una base ideal para visitar Florencia, Arezzo, Siena y el Chianti. Perfecto tanto como residencia privada como actividad de hostelería con encanto, la casa representa una oportunidad única para quienes buscan la combinación perfecta entre calidad de vida, sostenibilidad y belleza.

Información Adicional sobre la Propiedad

M² útiles

430

M² construidos

450

Garaje

Ninguno

Amueblado

Jardín

Privado

Planta

Planta baja

Total plantas

3

Condición

Excelente

Cocina

Habitable

Calefacción

Autónomo

Aire acondicionado

Piscina

Chimenea

Año de construcción

1800

Clase inmobiliaria

Señorial

Clase energética

anterior al 1 de octubre de 2015

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