RIF: V-427
Enclavado en el campo toscano, esta casa del siglo XIX, que alguna vez fue un convento, se encuentra a unos 30 km de Florencia. Completamente renovada en 2011, conserva el encanto auténtico de sus antiguas paredes de piedra serena, vigas expuestas y pisos de terracota. Con una superficie de aproximadamente 434 m² en tres niveles y rodeada por un jardín en terrazas de aproximadamente 1,740 m² con olivos centenarios y árboles frutales, ofrece un ambiente íntimo y relajante. La bio-piscina con fito-depuración natural se integra perfectamente en el paisaje, garantizando momentos de relax en pleno respeto al medio ambiente.
El alma sostenible de la propiedad se realza con tecnologías de vanguardia, entre las que se incluyen paneles fotovoltaicos de 7 kW/h con posibilidad de reventa de energía, paneles solares térmicos para la producción de agua caliente y tanques para la recolección de agua de lluvia, útiles para el riego y las instalaciones de agua.
Los interiores son cálidos y acogedores. La planta baja alberga una amplia zona de estar con chimenea de piedra, una cocina equipada con horno de leña y un comedor de estilo tradicional. Además, un mini apartamento independiente con terraza privada añade versatilidad a la estructura. En el primer piso, una suite exclusiva de aproximadamente 35 m² y otras cinco habitaciones dobles con baño privado ofrecen un ambiente refinado y confortable. El sótano está dedicado al bienestar, con sauna, jacuzzi panorámico y área de fitness.
Desde el jardín en terrazas se disfruta de una vista espectacular sobre las colinas del Valdarno, mientras que el solárium protegido del viento y la cancha de petanca invitan a pasar momentos agradables al aire libre. La propiedad dispone de dos áreas de estacionamiento para un total de ocho plazas.
La villa, situada a pocos minutos de la autopista A1 y de la red ferroviaria, representa una base ideal para visitar Florencia, Arezzo, Siena y el Chianti. Perfecto tanto como residencia privada como actividad de hostelería con encanto, la casa representa una oportunidad única para quienes buscan la combinación perfecta entre calidad de vida, sostenibilidad y belleza.
Información Adicional sobre la Propiedad
M² útiles
430
M² construidos
450
Garaje
Ninguno
Amueblado
Sí
Jardín
Privado
Planta
Planta baja
Total plantas
3
Condición
Excelente
Cocina
Habitable
Calefacción
Autónomo
Aire acondicionado
Sí
Piscina
Sí
Chimenea
Sí
Año de construcción
1800
Clase inmobiliaria
Señorial
Clase energética
anterior al 1 de octubre de 2015