RIF: N- 122
En las sugestivas colinas entre Chianti y Valdarno, a poca distancia de Montevarchi y Florencia, se extiende una espléndida finca de 25,5 hectáreas. Esta propiedad combina tradición e innovación, ofreciendo un fascinante viñedo y una casa rural inmersos en un paisaje típicamente toscano.
El corazón de la finca es la casa de campo principal, una estructura imponente desarrollada en cuatro niveles. En el sótano, se encuentra un cómodo garaje y un local técnico que alberga las instalaciones del edificio. La planta baja da la bienvenida a los huéspedes con una amplia entrada equipada con chimenea, que conduce a una gran sala de estar, una cocina espaciosa y un comedor. Desde aquí, es posible acceder al primer dormitorio, que cuenta con un baño privado. Toda la casa ha sido renovada manteniendo el característico estilo toscano, con sus paredes de piedra a la vista, vigas de madera y suelos de terracota, mientras que un sistema de ventilación tradicional garantiza confort y bienestar. La sostenibilidad es un elemento central de esta propiedad, destacada por la presencia de una bomba de calor y un sistema fotovoltaico de 20 kW instalado en el techo de la bodega, que asegura la autosuficiencia energética. Además, para la seguridad de los huéspedes, la propiedad está equipada con un avanzado sistema de alarma y videovigilancia.
No lejos de la casa de campo, se encuentra un antiguo granero de 196 m², que se desarrolla en dos plantas. En el semisótano, un amplio local está dedicado a la elaboración y conservación de productos de la finca. En la planta baja, por otro lado, se encuentran la oficina administrativa y dos acogedores apartamentos para huéspedes. Cada apartamento consta de una zona de estar con cocina americana, un dormitorio y un baño, ofreciendo una estancia confortable e inmersa en la tranquilidad del campo toscano.
Completan la propiedad algunos anexos agrícolas, con un proyecto en desarrollo para la creación de un centro empresarial y dos áreas dedicadas al glamping y agrocampismo, enriquecidas por la vista del viñedo circundante. Esta finca representa un perfecto equilibrio entre tradición rural e innovación sostenible, ideal para aquellos que desean vivir una experiencia auténtica en el espléndido marco de las colinas toscanas.
Información Adicional sobre la Propiedad
M² útiles
820
M² construidos
840
Garaje
Ninguno
Amueblado
Sí
Jardín
Privado
Planta
Planta baja
Total plantas
4
Condición
Excelente
Cocina
Habitable
Calefacción
Autónomo
Aire acondicionado
Sí
Sistema de alarma
Sí
Piscina
Sí
Chimenea
Sí
Año de construcción
1700
Clase inmobiliaria
Señorial
Clase energética
anterior al 1 de octubre de 2015