Ático Con Terraza Panorámica Sobre Florencia – Oltrarno

En el corazón auténtico de Oltrarno en Florencia, ofrecemos en venta un exclusivo apartamento dispuesto en dos niveles, situado en el tercer y último piso de un elegante edificio histórico sin ascensor. El inmueble, único en el piso, se distingue por su privacidad, luminosidad y por las vistas sugerentes sobre los tejados de la ciudad.

La propiedad se desarrolla sobre una superficie catastral total de aproximadamente 177 m² y presenta ambientes amplios y bien distribuidos. La entrada conduce a la zona de estar, al lado de una cocina habitable, mientras que la zona de noche ofrece tres dormitorios y dos baños. Los espacios resultan funcionales y adecuados tanto para una residencia principal como para un uso de representación.

Desde la cocina, a través de una escalera interna, se accede al nivel superior donde se encuentra una buhardilla, ideal como estudio o área de estar adicional, conectada a un práctico trastero bajo el techo. Este nivel conduce a la verdadera singularidad de la propiedad: una espléndida terraza en la azotea, un solárium con vistas abiertas y panorámicas sobre toda Florencia, perfecto para momentos de relax o convivialidad en un contexto de absoluto encanto.

Completa la propiedad un sótano exclusivo en el piso inferior de aproximadamente 40 m², fácilmente accesible desde los espacios comunitarios.

El apartamento se presenta en excelente estado de mantenimiento y está insertado en un edificio de origen histórico, anterior a 1934, con todas las intervenciones edilicias regularmente ejecutadas y documentadas. Desde el punto de vista urbanístico y catastral, el inmueble resulta conforme y plenamente transferible.

Se trata de una solución rara en el centro histórico de Florencia, ideal para quien desea vivir en una de las zonas más características de la ciudad o para quien esté buscando una inversión de alto nivel. La terraza panorámica representa un valor añadido único, difícilmente encontrable en esta posición.