San Niccolò Srl
Castelmuzio, Trequanda
639 m²
12 Pièces
6 Salles de bain
Prix
2.490.000 €

RIF: 129 PIEVE

Luxe Et Prestige En Val D'orcia

Résidentiel. Villa

Située à proximité du village historique de Castelmuzio, cette élégante demeure d'environ 553 m² se dresse entre le Parc Naturel de la Val d'Orcia et les collines des Crete Senesi, offrant un panorama à couper le souffle. Le bâtiment, dont les origines remontent à avant l'an Mille, a traversé les siècles en se transformant de monastère en résidence paysanne, tout en conservant son charme historique. On pense qu'il était une halte pour les pèlerins accueillis par les moines locaux.
 
 Aujourd'hui, grâce à une restauration soignée, la propriété est une résidence moderne raffinée qui unit des éléments historiques - comme les poutres en bois et les arcades en pierre - à des conforts contemporains, des espaces lumineux et de grandes baies vitrées. Des meubles design et des œuvres d'art complètent l'environnement, reflétant le goût et la passion des propriétaires.
 
 Au rez-de-chaussée se trouvent deux salons, une salle à manger, une cuisine équipée et une salle de bains de service. À l'étage supérieur, accessible également de l'extérieur, trois chambres matrimoniales avec salle de bains privée, un salon avec cheminée, un bureau et une terrasse panoramique. Une quatrième chambre peut être aménagée dans le grenier, tandis qu'une suite indépendante au rez-de-chaussée offre un accès direct au jardin.
 
 La propriété est complétée par une dépendance avec bibliothèque, un élégant espace bien-être doté d'un jacuzzi offrant une vue extraordinaire sur le Monastère de Sant'Anna in Camprena, et un jardin de style toscan, soigné et inspiré par la tradition locale, avec des oliviers, des cyprès, de la lavande et des arbres fruitiers. Le terrain total mesure environ 5000 m². La propriété est en classe énergétique B, équipée d'un système de climatisation avec pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation, distribué au sol et aux murs.

Informations Complémentaires sur le Bien

M² habitables

628

M² commerciaux

639

Garage

Aucun

Jardin

Privé

Étage

Rez-de-chaussée

Nombre total d’étages

3

État

Excellent

Cuisine

Habitable

Chauffage

Autonome

Climatisation

Oui

Système d’alarme

Oui

Piscine

Oui

Cheminée

Oui

Année de construction

1000

Classe immobilière

Chic

Classe énergétique

après le 1er octobre 2015

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