San Niccolò Srl
Sant'Alessio, Lucca
840 m²
17 Pièces
6 Salles de bain
Prix
2.850.000 €

RIF: D-524

Élégante Villa Historique à Quelques Minutes Du Centre De Lucques

Résidentiel. Maisonnette

Au cœur de la campagne lucquoise, à quelques minutes du centre historique de l'une des villes les plus fascinantes de Toscane, dans un cadre de tranquillité et de beauté absolues, se dresse une importante demeure datant du milieu du XXe siècle, une oasis immergée dans la nature. Avec une surface de plus de 400 m², disposée sur deux niveaux avec une taverne et une mansarde, cette résidence offre une élégance intemporelle enrichie par des finitions de prestige. 
 
L'accès à la propriété se fait par une allée arborée intime. À l'intérieur de la villa, un vaste et lumineux hall d'entrée, embelli par une cheminée en marbre raffinée, vous accueille. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine spacieuse avec un four à bois, parfaite pour les amateurs de gastronomie authentique, une salle à manger avec accès direct au jardin privé et un salon lumineux, s'ouvrant avec élégance sur le paysage verdoyant environnant, offrant un sentiment de continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Pour compléter l'étage, on trouve : une salle aménagée en salle de sport, une buanderie pratique et une salle de bain de service.
Au premier étage, vous êtes accueillis par un salon somptueux qui s'ouvre sur un balcon privé exclusif avec vue sur la splendide piscine, un lieu idéal pour les moments de convivialité. La zone nuit se compose de quatre chambres doubles, dont deux avec salle de bain en suite, ainsi qu'un bureau et une autre salle de bain. 
La villa comprend également un sous-sol, caractérisé par de fascinants plafonds voûtés, qui abrite une cave à vin, une salle de billard sophistiquée et une taverne suggestive avec cheminée, parfaite pour accueillir des invités dans une atmosphère chaleureuse et authentique. 
 
Pour compléter cette magnifique résidence, une autre structure de 440 m², comprenant un appartement pour le gardien, une ancienne orangerie, un garage et une cave encore à l'état brut, à personnaliser selon vos besoins. 
Le jardin qui entoure la villa est un véritable chef-d'œuvre paysager, où beauté et détente se rencontrent. Le joyau de la propriété est la splendide piscine à débordement, accompagnée d'un élégant sous-sol avec vestiaire, salle de bain et sauna, conçu pour garantir le bien-être et le confort optimal des invités. 
 
Enfin, le terrain de plus de 3 hectares, partiellement planté d'oliviers et de vignes, offre la possibilité de vivre pleinement le charme de la campagne toscane, avec la possibilité de produire de l'huile et du vin dans un cadre d'une beauté extraordinaire. 
Le point fort de la propriété est son emplacement stratégique : à seulement 20 minutes du centre historique de Lucques, à environ 40 minutes de Forte dei Marmi et des plages de la Versilia, à 30 minutes de l'aéroport international de Pise et à 1 heure de la ville de Florence.
Cette villa est bien plus qu'une résidence : c'est un témoignage de l'histoire, un refuge de luxe immergé dans le charme incomparable de la Toscane. 
 
 

Informations Complémentaires sur le Bien

M² habitables

820

M² commerciaux

840

Garage

Aucun

Meublé

Oui

Jardin

Privé

Étage

Rez-de-chaussée

Nombre total d’étages

2

État

Rénové

Cuisine

Habitable

Chauffage

Autonome

Climatisation

Oui

Système d’alarme

Oui

Piscine

Oui

Cheminée

Oui

Année de construction

1950

Classe immobilière

Chic

Classe énergétique

antérieur au 1er octobre 2015

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