San Niccolò Srl
Lamole, Greve in Chianti
240 m²
10 Pièces
2 Salles de bain
Prix
Négociation privée

RIF: 702-ELEDA

Ferme Et Grange Dans Le Chianti Classico

Résidentiel.

Sur la colline de Lamole, à environ 7 km du centre de Greve in Chianti, et à mi-chemin entre Florence et Sienne, en position dominante et panoramique, nous proposons à la vente une typique ferme lamolese.
 
Ici, dans la patrie du Chianti Classico, nous trouvons une délicieuse ferme de 150 m², composée d'une cuisine avec ancien foyer, deux chambres, salle de bain, ainsi que des caves et des entrepôts, et une grange de 90 m² actuellement utilisée comme studio, à partir de laquelle il est possible de créer une seconde unité d'habitation, ou par exemple un spa avec espace buanderie. Sont également compris trois hectares de terrain dont un hectare de vignoble Chianti Classico (Sangiovese), un hectare d'oliveraie en production avec 240 pieds d'oliviers et le reste en forêt.
 
La propriété a également une valeur historique car elle appartenait à une personnalité célèbre. La rénovation a été réalisée dans le respect total de la typique maison de ferme toscane en art pauvre, en récupérant et restaurant de vieux lits en fer forgé, de vieilles portes retrouvées dans la grange et tout ce qui soulignait son charme poétique. La ferme blanchie avec un traitement à la chaux en harmonie avec la grange, ce qui a rendu l'environnement plus chaleureux ; même la salle de bain a été rénovée avec une cabine de douche double et un lavabo en pierre de style art pauvre.
 
Excellente exposition, panoramique, ensoleillée, facilement accessible, dans le contexte d'un charmant village médiéval. 
 
Lamole signifie vin, mais aussi territoire et paysage : la preuve en est que Lamole a été nommé paysage historique d'Italie, patrimoine de l'Unesco.
 

Informations Complémentaires sur le Bien

M² habitables

220

M² commerciaux

240

Garage

Place de parking

Meublé

Oui

Jardin

Privé

Étage

Rez-de-chaussée

Nombre total d’étages

2

État

Rénové

Cuisine

Habitable

Chauffage

Autonome

Cheminée

Oui

Année de construction

1500

Classe immobilière

Chic

Classe énergétique

après le 1er octobre 2015

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