RIF: 702-ELEDA
Sur la colline de Lamole, à environ 7 km du centre de Greve in Chianti, et à mi-chemin entre Florence et Sienne, en position dominante et panoramique, nous proposons à la vente une typique ferme lamolese.
Ici, dans la patrie du Chianti Classico, nous trouvons une délicieuse ferme de 150 m², composée d'une cuisine avec ancien foyer, deux chambres, salle de bain, ainsi que des caves et des entrepôts, et une grange de 90 m² actuellement utilisée comme studio, à partir de laquelle il est possible de créer une seconde unité d'habitation, ou par exemple un spa avec espace buanderie. Sont également compris trois hectares de terrain dont un hectare de vignoble Chianti Classico (Sangiovese), un hectare d'oliveraie en production avec 240 pieds d'oliviers et le reste en forêt.
La propriété a également une valeur historique car elle appartenait à une personnalité célèbre. La rénovation a été réalisée dans le respect total de la typique maison de ferme toscane en art pauvre, en récupérant et restaurant de vieux lits en fer forgé, de vieilles portes retrouvées dans la grange et tout ce qui soulignait son charme poétique. La ferme blanchie avec un traitement à la chaux en harmonie avec la grange, ce qui a rendu l'environnement plus chaleureux ; même la salle de bain a été rénovée avec une cabine de douche double et un lavabo en pierre de style art pauvre.
Excellente exposition, panoramique, ensoleillée, facilement accessible, dans le contexte d'un charmant village médiéval.
Lamole signifie vin, mais aussi territoire et paysage : la preuve en est que Lamole a été nommé paysage historique d'Italie, patrimoine de l'Unesco.
Informations Complémentaires sur le Bien
M² habitables
220
M² commerciaux
240
Garage
Place de parking
Meublé
Oui
Jardin
Privé
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre total d’étages
2
État
Rénové
Cuisine
Habitable
Chauffage
Autonome
Cheminée
Oui
Année de construction
1500
Classe immobilière
Chic
Classe énergétique
après le 1er octobre 2015