San Niccolò Srl
Castello Di Brolio, Gaiole in Chianti
667 m²
18 Pièces
4 Salles de bain
Prix
1.700.000 €

RIF: 636-OASI

Charmante Maison De Campagne Dans Le Chianti, Avec DÉpendance Et Piscine

Résidentiel.

Charmante maison de campagne du 15ème siècle avec dépendance et piscine, un véritable havre de paix niché dans le vert du Chianti.
 
La maison, en excellent état, a été rénovée avec goût en respectant les canons de l'architecture toscane, avec des pierres apparentes, des poutres en bois et des sols en terre cuite, conservant ainsi intact le charme et la chaleur de l'ancienne maison de campagne, avec une touche de couleur.
Située dans l'une des zones les plus renommées et prestigieuses du Chianti Classico de Sienne, la maison avec la proche dépendance, l'orangerie et la piscine, se trouvent dans un cadre splendide, entourée d'un hectare de jardin avec des plantes et des fleurs, conçus pour offrir un jardin d'été et d'hiver, garantissant une totale intimité.
 
La structure se compose d'un bâtiment principal d'environ 477 m², d'une dépendance d'environ 50 m², d'une grange d'environ 140 m², ainsi que d'une piscine à débordement sur eau salée de 12x6 m, chauffée.
 
Depuis le jardin, on accède à la cuisine très accueillante avec un grand et authentique four à bois pour cuire pain, pizza et autres, une pièce spacieuse et lumineuse, puis nous trouvons la salle à manger, le salon avec cheminée et de magnifiques vues et accès au jardin.
Du couloir, on accède à la zone nuit où se trouvent trois grandes chambres doubles et deux salles de bains.
 Toujours du couloir, en montant un escalier intérieur caractéristique, nous accédons à l'étage supérieur où se trouve une grande suite avec salle de bains privée, et une grande fenêtre avec balcon offrant une vue magnifique.
 À l'étage inférieur, nous trouvons la buanderie parfaitement équipée, la salle technique avec adoucisseur d'eau et chaudière.
 
La partie inférieure de la maison, celles qui étaient les anciennes écuries, ont suivi le plan de rénovation mais ont été laissées à terminer selon votre goût, elles sont à l'état brut avancé.
 Elle pourra devenir un appartement complètement indépendant, avec deux salles de bains et un débarras de grande taille, et un centre de spa selon le projet approuvé.
 
La dépendance est située près de la maison principale avec une belle cour exclusive.
Elle est disposée sur un seul étage avec un salon, une grande chambre double et une salle de bain spacieuse et lumineuse, complétée par une grande terrasse en terre cuite. 
 
 
La commune de Gaiole in Chianti se trouve dans la province de Sienne, située entre les collines du Chianti, qui, comme on le sait, jouissent de paysages et de sites historiques magnifiques, et d'offres œnogastronomiques de renommée mondiale.

Informations Complémentaires sur le Bien

M² habitables

640

M² commerciaux

667

Garage

Place de parking

Meublé

Oui

Jardin

Privé

Étage

Rez-de-chaussée

Nombre total d’étages

2

État

Excellent

Cuisine

Habitable

Chauffage

Autonome

Climatisation

Oui

Piscine

Oui

Cheminée

Oui

Année de construction

1400

Classe immobilière

Chic

Classe énergétique

après le 1er octobre 2015

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