San Niccolò Srl
Fornace Salivolpi, Castellina in Chianti
2000 m²
22 Pièces
8 Salles de bain
Prix
5.190.000 €

RIF: V-469

Un Refuge Authentique Au Cœur Du Chianti

Résidentiel. ferme

Parmi les douces collines du Chianti, où les vignobles et les oliveraies séculaires se mêlent à l'élégant profil des cyprès, se dresse un charmant hameau qui préserve intacts le charme authentique de la Toscane. Plus qu'une simple propriété, cette demeure historique est un lieu d'âme, où le temps semble s'être arrêté.
 
Avec une surface totale d'environ 2 000 m², le hameau comprend une villa principale riche en éléments architecturaux nobles, plusieurs maisons rurales au goût rustique et des espaces historiques à transformer selon des visions contemporaines. Les poutres apparentes, les sols en terre cuite, les arches en pierre et les cheminées d'époque racontent l'histoire de chaque pièce, tandis que les fresques anciennes ajoutent une touche poétique aux intérieurs. En tout, la propriété dispose de 21 chambres et 8 salles de bains, réparties entre des bâtiments qui conservent intacte leur identité.
 
Entourant le hameau, plus de cinq hectares de terrain, dont trois hectares d'oliveraies séculaires et un jardin naturel qui encadrent une magnifique piscine panoramique, idéale pour des moments de détente au cœur du calme de la campagne. Une cave en pierre et une ancienne écurie complètent la propriété, offrant de nouvelles possibilités de développement pour des activités d'accueil, des événements ou des espaces dédiés au bien-être.
 
Né au XVIIe siècle en tant qu'installation agricole noble, ce lieu conserve l'âme du passé, et pourtant il se prête à de nouveaux scénarios : un relais de charme, une résidence privée ou un refuge créatif. Situé entre Florence et Sienne, à quelques minutes de Castellina in Chianti, le hameau allie histoire, beauté et potentiel, prêt à accueillir ceux qui souhaitent réécrire leur vie en harmonie avec la nature.

Informations Complémentaires sur le Bien

M² habitables

1980

M² commerciaux

2000

Garage

Aucun

Cave

Oui

Meublé

Oui

Jardin

Privé

Étage

Rez-de-chaussée

Nombre total d’étages

2

État

Bon

Cuisine

Habitable

Chauffage

Autonome

Climatisation

Oui

Piscine

Oui

Cheminée

Oui

Année de construction

1600

Classe immobilière

Chic

Classe énergétique

antérieur au 1er octobre 2015

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