San Niccolò Srl
Vertine, Gaiole in Chianti
650 m²
20 Pièces
12 Salles de bain
Prix
2.500.000 €

RIF: V-650

Ancienne Maison De Campagne Dans Le Chianti

Résidentiel. ferme

Située à un emplacement stratégique entre Sienne et Florence, au cœur du Chianti Classico, une villa historique avec piscine est en vente, entourée d'un hectare de terrain avec oliveraie productive. Les origines de la propriété remontent à l'an 1000, lorsqu'elle était une maison de ferme appartenant au château de la famille Strozzi. Aujourd'hui, après une restauration minutieuse, elle conserve des éléments médiévaux et de la Renaissance, combinés à des conforts modernes.

La surface totale est d'environ 650 m² et comprend la villa principale et une dépendance, pour un total de 10 chambres et 12 salles de bains. La villa, agencée sur deux étages et divisée en deux unités indépendantes, offre des espaces généreux avec 2 salons, une salle à manger, 3 cuisines dont une très spacieuse ainsi que 2 cheminées anciennes et une cheminée thermique. La zone de nuit comprend 7 chambres et 7 salles de bains. La cuisine principale s'ouvre vers l'extérieur, où un patio et plusieurs terrasses surplombent les vignobles environnants.

La dépendance, récemment rénovée et équipée de panneaux photovoltaïques, abrite 3 chambres et 3 salles de bains. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée à double hauteur, une cuisine moderne avec salle à manger et une chambre avec salle de bains privée; à l'étage supérieur, un grand salon, deux chambres et deux salles de bains, avec des fenêtres offrant des vues sur les vignobles Frescobaldi et les collines du Chianti.

À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine panoramique, d'une aire de stationnement privée, d'un garage, d'une cave et d'un puits. La combinaison des espaces, de l'emplacement et des caractéristiques rend cette villa idéale à la fois comme résidence privée et comme investissement pour des locations touristiques de luxe.

Informations Complémentaires sur le Bien

M² habitables

600

M² commerciaux

650

Garage

Garage double

Cave

Oui

Meublé

Oui

Jardin

Privé

Étage

Rez-de-chaussée

Nombre total d’étages

3

État

Bon

Cuisine

Habitable

Chauffage

Autonome

Climatisation

Oui

Piscine

Oui

Cheminée

Oui

Année de construction

1000

Classe immobilière

Chic

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