Prestigieuse Villa À Roma Imperiale À RÉinterprÉter En Chef-d'Œuvre De Design

Située dans le quartier prestigieux de Roma Imperiale, à Forte dei Marmi, cette élégante villa d'environ 300 m² est une rare opportunité au cœur de la Versilia. Nichée dans un parc privé d'environ 1 650 m², la propriété offre actuellement 5 chambres, 5 salles de bains et 16 pièces au total réparties sur deux niveaux, avec des espaces vastes, lumineux et dotés d'une structure architecturale offrant de multiples possibilités de réinterprétation.

La position, l'une des plus prisées de Forte dei Marmi, permet de profiter de la tranquillité et de l'élégance typiques de Roma Imperiale, tout en restant à proximité de la mer et du centre, avec ses boutiques, restaurants et services exclusifs.

Au rez-de-chaussée se trouvent les logements du personnel, un débarras, la buanderie, le local technique, un garage et l’entrée principale qui mène à un salon lumineux d'environ 50 m² avec cheminée et ouvert sur le jardin, en plus de la cuisine et d'une salle de bains d’invités. La zone nuit, située au premier étage, comprend une chambre principale avec salle de bains en suite et balcon, deux chambres doubles avec salle de bains partagée et une zone séparée avec deux autres chambres et une salle de bains. Les grandes ouvertures et les balcons exposés à l'est et à l'ouest garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée et une agréable continuité entre intérieur et extérieur.

La villa est entourée d’un jardin bien entretenu qui mène à la porte d’entrée, tandis que les loggias et patios permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs en toute saison. La généreuse superficie du terrain permet également la réalisation d'une piscine intégrée harmonieusement dans la zone verte.

La propriété est accompagnée d’un projet de rénovation en cours d'approbation prochaine, qui permettra de transformer la villa en une résidence contemporaine de grand charme, avec des espaces redessinés pour offrir confort, design et fonctionnalité au plus haut niveau. Le projet prévoit une nouvelle répartition des espaces intérieurs, l’agrandissement des zones de vie, la création de suites modernes et l’ajout d’une piscine design avec espace détente extérieur.

La villa sera vendue avec le projet approuvé par la Commune, offrant au futur propriétaire la possibilité de réaliser une demeure exclusive, unique en son genre pour le territoire de Forte dei Marmi.

Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux désirant une résidence élégante, personnalisable et située dans l’un des quartiers les plus prestigieux d’Italie, alliant potentiel architectural, position privilégiée et une valeur qui ne manquera pas de croître avec le temps.