Domaine Historique De Luxe Avec Piscine Privée à Vendre Dans Le Chianti Classico - Greve In Chianti

Au cœur du Chianti Classico, l'une des zones les plus prisées et prestigieuses de la Toscane, nous proposons à la vente un domaine historique en pierre du XVIIe siècle avec piscine privée, situé en position collinéaire et panoramique à quelques minutes de Greve in Chianti. La propriété est immergée dans un paysage emblématique de vignobles, d'oliveraies et de douces collines, garantissant une intimité absolue et une vue dégagée sur la campagne toscane.

Le complexe immobilier s'étend sur une surface totale d'environ 600 m² et comprend une villa principale et une dépendance indépendante. Le bien a fait l'objet d'une restauration conservatrice minutieuse qui a mis en valeur les caractéristiques architecturales typiques des bastides historiques toscanes, telles que les sols en terre cuite d'origine, les plafonds avec poutres apparentes et les cheminées en pierre, tout en intégrant des commodités modernes de haut niveau. Toutes les chambres sont climatisées et les salles de bain présentent des finitions contemporaines, rendant la propriété parfaitement adaptée tant à un usage résidentiel que réceptif.

La villa principale est articulée en deux ailes communicantes, solution idéale pour garantir fonctionnalité, intimité et flexibilité d'usage. Les espaces intérieurs sont vastes et lumineux, avec plusieurs salons et une cuisine principale spacieuse et entièrement équipée, directement connectée aux espaces extérieurs. La dépendance représente une valeur ajoutée significative, parfaite pour les invités, le personnel ou comme unité autonome. La distribution intérieure permet jusqu'à 11 chambres, caractéristique qui rend l'immobilier particulièrement intéressant comme villa de luxe à vendre dans le Chianti pour les locations touristiques haut de gamme.

Les espaces extérieurs constituent l'un des éléments les plus attrayants de la propriété. Le jardin privé, bien entretenu et en terrasses, entoure la villa et mène à la piscine privée panoramique, positionnée dans une zone ensoleillée et réservée. Les loges couvertes, les zones de détente et les espaces dédiés à la convivialité permettent de profiter pleinement de la dimension extérieure, un élément de plus en plus recherché dans les propriétés prestigieuses en Toscane.

Du point de vue de la localisation, la villa bénéficie d'une position stratégique. Située le long d'une route de campagne tranquille, elle reste facilement accessible et bien connectée aux principaux centres culturels et touristiques de la région. Florence, Sienne et San Gimignano sont accessibles en moins d'une heure de voiture, tandis que dans les environs immédiats se trouvent des caves historiques, des restaurants d'excellence et des itinéraires œnogastronomiques de renommée internationale.

Cette propriété représente une opportunité rare d'investissement immobilier dans le Chianti, idéale comme résidence privée de prestige, deuxième maison de représentation ou villa de luxe avec piscine privée à rentabiliser, grâce à la demande internationale élevée pour des locations exclusives en Toscane.