Prestigieuse Villa Historique Avec Piscine Et Vue Panoramique Dans Le Chianti

Nichée dans les douces collines de San Casciano in Val di Pesa, à quelques kilomètres de Florence, dans une région prestigieuse au cœur du Chianti Florentin, cette splendide villa d'environ 800 m² représente un équilibre parfait entre élégance, confort et tradition toscane.

La propriété est entourée d'un parc clôturé d'environ 4 000 m², soigné et privé, avec un oliveraie. Elle comprend une chapelle consacrée, un terrain de pétanque, une piscine, une salle de sport, une charmante cour intérieure avec barbecue, ainsi que 6 places de parking, dont 3 couvertes et 3 découvertes, avec une seule borne de recharge pour voiture électrique.

La villa s'étend sur trois niveaux principaux.
Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un large salon d'environ 60 m², embelli par une cheminée et un vestiaire, idéal pour accueillir des invités. Suivent un second salon panoramique, une salle à manger avec une grande cheminée toscane, une cuisine habitable entièrement équipée, une salle de bain et une terrasse panoramique offrant une vue ouverte et impressionnante sur le paysage environnant.

Le niveau inférieur abrite un autre salon, une chambre double, une salle de bain, un salon dédié aux loisirs avec billard, ping-pong et table de jeu, ainsi qu'un dégagement avec accès direct à l'extérieur. Ce niveau comprend également une cave très pittoresque, idéale pour la conservation des vins et pour des moments conviviaux au charme typiquement toscan.

Le niveau supérieur est dédié à la zone nuit et comprend quatre chambres doubles et une chambre simple, toutes équipées de climatisation, pensées pour garantir un maximum de confort et de confidentialité.

Un appartement de service indépendant complète la propriété, composé d'une cuisine avec salon, chambre et salle de bain, idéal pour le personnel de service ou les invités.

Une résidence exclusive, parfaite comme demeure de prestige ou comme investissement de haut niveau, au cœur de la Toscane, avec la grande valeur ajoutée de sa proximité avec la ville de Florence.