Résidence D'auteur Immergée Dans Le Paysage Collinéen Florentin

Résidence unique de caractère extraordinaire, signée par l'architecte et designer Umberto Brandigi (1928-2015), élève et interprète de l'école de Frank Lloyd Wright. La propriété a été conçue avec un langage architectural qui fusionne la modernité internationale avec la plus authentique tradition artisanale toscane.

Parfaitement intégrée dans le paysage collinéen florentin, cette villa représente un exemple emblématique de résidence d'auteur, où architecture, nature et lumière dialoguent en parfaite harmonie. Le projet reflète la formation cosmopolite de Brandigi, acquise à l'Université Yale et affinée professionnellement à New York au sein de l'agence SOM, se traduisant par une vision raffinée et intemporelle.

La structure est conçue pour maximiser la relation intérieur-extérieur : selon les principes du modernisme organique, les grandes surfaces vitrées ouvrent les espaces de vie vers le jardin, créant une continuité visuelle avec la verdure environnante et une perception constante d'ouverture et de respiration.

L'habitation principale se développe avec une grande fluidité spatiale, privilégiant des volumes amples et lumineux, où la lumière naturelle devient protagoniste. Située à courte distance de Poggio Imperiale, la villa jouit d'une position réservée et exclusive, tout en restant parfaitement connectée au tissu urbain de Florence Sud.

Plus qu'une demeure de luxe, cette propriété est un véritable témoignage historique de la capacité de son concepteur à transposer l'avant-garde américaine - propre aux grands cabinets new-yorkais - dans le cadre classique et intemporel de Florence.

En 2023, la résidence a fait l'objet d'une méticuleuse rénovation, capable de préserver l'équilibre entre la rigueur formelle du rationalisme des années 1960 et l'excellence du design contemporain, avec l'intégration des installations technologiques les plus modernes.

Les intérieurs dialoguent constamment avec la lumière et le paysage, offrant une fluidité spatiale de rare qualité : le lumineux salon s'ouvre sur une cuisine d'auteur, cœur de la convivialité et foyer de la vie quotidienne.

Avec 6 chambres et 7 salles de bains, la villa assure un niveau de confidentialité absolu grâce aux nombreuses entrées indépendantes, rendant la propriété particulièrement polyvalente. À l'extérieur, un parc privé d'un hectare abrite une oliveraie séculaire de 60 arbres et de vastes pelouses à l'anglaise qui conduisent à une piscine de design, élégamment nichée dans le maquis méditerranéen.

Chaque détail technique a été pensé pour un luxe conscient et durable :

- système de chauffage traditionnel complété par un système d'air chaud et froid pour un confort intérieur optimal ;

- domotique ;

- alarme antivol ;

- panneaux photovoltaïques.