Ancien Bourg Avec Villa Historique

Montespertoli – Bourg historique prestigieux avec exploitation agricole

Au cœur des douces collines florentines, en position dominante, panoramique et bien exposée, nous proposons un bourg fascinant d'une beauté extraordinaire, intégré dans une petite exploitation agricole immergée dans la campagne toscane la plus authentique.

La propriété est enrichie par une prestigieuse villa du XVIe siècle, caractérisée par de vastes salons ornés de fresques, des plafonds de valeur et des détails architecturaux raffinés qui témoignent de son importance historique et artistique.

À côté de la villa se développe le complexe rural composé d'une charmante petite église consacrée, d'une ancienne grange habilement transformée en restaurant, d'une grande maison de campagne à rénover, d'un grenier caractéristique et de nombreux locaux destinés à des entrepôts et des caves.

Le jardin à l'italienne élégant accueille une magnifique piscine à débordement avec une vue imprenable sur la vallée, adjacente à une terrasse panoramique idéale pour des moments de convivialité.

Le domaine s'étend sur environ 10 hectares, comprenant 6,5 hectares de vignobles spécialisés plantés en Sangiovese, Merlot et Cabernet Sauvignon, destinés à la production de Chianti DOCG et Rosso Toscano IGT - 1,5 hectares d'oliveraies et d'autres surfaces agricoles et d'accompagnement qui complètent harmonieusement le paysage.

Une propriété de rare élégance et grand charme, extrêmement polyvalente, idéale tant comme résidence privée prestigieuse que comme structure d'accueil de charme ou exploitation agricole viticole.

Emplacement exclusif et stratégique, facilement accessible, à courte distance de Florence et de Pise, au cœur de l'une des zones les plus recherchées de Toscane.