San Niccolò Srl
Lungarno degli Acciaiuoli, Firenze
73 mq
3 Locali
1 Bagni
Prezzo
740.000 €

RIF: U-1181

Fascino Fiorentino Con Terrazza Privata In Lungarno Acciaiuoli

Residenziale. APPARTAMENTO

Nel cuore del centro storico di Firenze, in una delle posizioni più suggestive e ricercate della città, proponiamo un caratteristico appartamento di recente ristrutturazione, situato al terzo piano di un elegante edificio storico, privo di ascensore, in Lungarno degli Acciaiuoli,  la prestigiosa strada pedonale da Ponte Vecchio alla Via Tornabuoni

L’abitazione si distingue per la distribuzione armoniosa degli spazi e per la presenza di una piacevole terrazza che  si accede direttamente dalla luminosa zona living, un ambiente accogliente e ben organizzato che comprende un soggiorno, zona pranzo e la cucina a vista che si integra con naturalezza nello spazio giorno, creando un’atmosfera moderna e funzionale senza rinunciare al fascino dell’immobile. 

La zona notte si sviluppa in maniera riservata e ben separata. Un studio di passaggio, versatile e luminoso, rappresenta la soluzione ideale per chi necessita di un’area dedicata al lavoro da casa, alla lettura o ai propri hobby. Dopo un secondo accesso alla terrazza,  e il bagno finestrato con vasca si trova la camera matrimoniale, caratterizzata da generose dimensioni e da una piacevole luminosità che contribuisce a renderla particolarmente confortevole e accogliente. 

La terrazza si apre come un invitante prolungamento all’aria aperta della casa, avvolta dalla luce naturale, con un suo piacevole senso di privacy e charme. Le sue generose dimensioni consentono di vivere con facilità momenti di relax e pranzi all’esterno, offrendo spazio sufficiente per un tavolo, area lounge o verde stagionale. La pavimentazione aggiunge carattere e texture. Durante l’intera giornata, la terrazza si trasforma in uno spazio abitativo versatile: un rifugio sereno per il caffè del mattino, un angolo soleggiato per la lettura e un raffinato scenario per aperitivi serali sotto il cielo. Un vero punto di forza della proprietà, capace di valorizzare sia lo stile di vita sia l’estetica complessiva.

L’appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore di Firenze, a pochi passi dai principali monumenti, dalle boutique e dai migliori servizi della città, in un contesto ricco di fascino storico e autenticità. La combinazione tra spazi ben distribuiti, luminosità degli ambienti e la presenza della terrazza rende questa proprietà una rara opportunità, perfetta sia come residenza principale sia come investimento di prestigio in una delle zone più iconiche del capoluogo toscano.

Ulteriori Informazioni sull'Immobile

Mq calpestabili

67

Mq commerciali

73

Box Auto

Nessuno

Arredato

Si

Giardino

Nessuno

Piano

3

Totale piani

4

Condizioni

Ottimo

Cucina

A vista

Riscaldamento

Autonomo

Condizionatore

Si

Anno di costruzione

1800

Classe immobiliare

Signorile

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