Апартаменты с фресками в исторической вилле Xv века с частным садом – Виа Кьянтиджана, к югу от Флоренции

В живописном холмистом районе Виа Кьянтиджана, недалеко от Флоренции и в панорамном месте на первых холмах к югу от города, предлагается на продажу очаровательная квартира в исторической вилле Ламберти, престижной резиденции происхождением из 15 века, расположенной в местечке Поджо а Узцано. Вилла, находящаяся под охраной историко-художественного наследия и состоящая всего из четырех жилых единиц, представляет собой архитектурно и исторически значительное окружение, погруженное в типичный пейзаж флорентийских холмов.

Квартира занимает несколько уровней с общей кадастровой площадью около 390 кв.м и характеризуется просторными помещениями, богатыми очаровательными декоративными элементами, включая хорошо сохранившиеся исторические фрески, свидетельствующие об художественной ценности резиденции. Планировка помещений следует сложной структуре, которая подчёркивает как представительские помещения, так и зоны, предназначенные для повседневной жизни.

На уровне с прямым доступом в сад находятся большая кухня, столовая, многоцелевое пространство, в настоящее время используемое как телевизионная комната или кабинет с ванной комнатой. Также на этом этаже есть дополнительное помещение с ванной, которое может быть использовано для персонала или как прачечная.

Поднимаясь на представительский этаж, мы попадаем в просторный салон с впечатляющей архитектурой, рядом с которым расположена ванная комната и очаровательная фресковая комната. На этом уровне располагается также элегантная ванная комната, также украшенная фресками, что придаёт помещениям уникальный характер с большим историческим значением.

Верхний уровень занимает зона ночного отдыха, состоящая из главной спальни, ванной комнаты и вспомогательных помещений, которые в настоящее время используются как кладовые и гардеробная.

Имущество также располагает прилегающим внешним пространством площадью около 1 230 кв.м, связанное с недвижимостью и расположенное в зелёной зоне виллы. На территории существует участок около 200 кв.м, предназначенный под частную парковку, совместно с эксклюзивными парковками владельцев других жилищных единиц, с возможностью размещения двух автомобилей под навесом.

Комплекс виллы Ламберти имеет древние корни, восходящие к Средневековью. Первые документы, относящиеся к собственности Поджо а Узцано, датируются XIII веком, когда весь подгорье принадлежало семье Делл'Антелла, одной из старейших флорентийских семей. В 1415 году Вьери Делл'Антелла подарил виллу своей служанке Франческе ди Мартинс делла Каса, но дарение было позже отменено, так как имущество уже было завещано монахам из Парадизо, которые вступили во владение в 1418 году. Позже вилла была выкуплена наследниками Антеллы. В течение веков собственность переходила к различным важным семьям, среди которых Маннелли в 1504 году и Гануччи в 1589 году, в период, когда вилла была отреставрирована и расширена, получив название Поджо алла Мела. В 1821 году она перешла к Кателлини да Кастильоне, а в 1853 году была приобретена Винченцо Ламберти, от которого и происходит современное наименование. Позднее собственность перешла к семье Моска Ламберти Россельмини Гуаланди, а в 1998 году была унаследована Паолой Цугаро.

С архитектурной точки зрения, планы виллы восходят к началу XV века, когда в сельской местности Флоренции развивается модель ренессансной виллы. Панорамное расположение отражает принципы, указанные Леоном Баттистой Альберти, согласно которым загородные резиденции должны были доминировать над окружающим пейзажем. От первоначальной планировки до сих пор остаются значительные элементы, включая монументальные ворота из рустованного камня и скамьи, подчёркивающие фасад. В течение XIX века вилла подверглась расширениям, приведшим к её нынешней конфигурации, к этому периоду относятся также герб графов Ламберти и другие геральдические элементы во дворе. В комплексе также находилась часовня, посвященная Божией Матери Семерых Скорбей, от которой сохранились декорации и фрески XVIII века.

С точки зрения кадастра имущество числится в категории A/8.