ELEGANTE TECHNOLOGISCHE VILLA

Auf den Hügeln von Bagno a Ripoli gelegen, genießt es eine dominierende Stellung über die gesamte Stadt, einzigartig in seiner Art, mit Blick auf den Fluss Arno, der in die von Denkmälern umgebene Stadt mündet.
Das Anwesen befindet sich in einer exklusiven Anlage auf dem Hügel etwa 6 km vom historischen Zentrum von Florenz entfernt, das über ein Eigentumswohnungstor und eine Privatstraße erreichbar ist.
Die Villa ist in verschiedene Ebenen unterteilt und nutzt die natürliche Neigung des Hügels mit Terrassen, Fenstern und Balkonen, die die Denkmäler von Florenz umrahmen.
Sobald wir von der Einfahrt aus das Tor des Grundstücks betreten, erreichen wir den großen Schuppen, der den Parkplatz für 4 Autos beherbergt.
Umgeben von einem etwa 4000 m² großen Garten, in dem ein Schwimmbad gebaut werden kann, bleibt es perfekt auf die Stadt Florenz ausgerichtet.
Die Eleganz der wertvollen und natürlichen Materialien der Innenräume wird gekonnt mit den neuesten technologischen Erkenntnissen kombiniert.
Zentralheizung, in die Wände integrierte Klimaanlage.
Neues elektrisches System mit KNX-Hausautomationssystem, tatsächlich sind alle Lichter und Temperaturen über die Anwendung auf dem Telefon zugänglich.
Das Haus ist zur Einbrucherkennung von Wärmebildkameras umgeben.
Außentore und -türen sind mit Fingerabdrücken oder RFID-Karten zugänglich.
Alle Fenster und Türen wurden aus Sicherheitsgründen durch eingebaute Sensoren ersetzt.
Es verfügt über eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss (Wohnzimmer, Esszimmer, Küche).
Sobald wir drinnen sind, finden wir einen großen Raum, der in einen Eingang, ein Wohnzimmer und eine offene Küche unterteilt ist, die mit Gaggenau-Geräten der neuesten Generation, einem Weinkeller, einem Aufschnitt- und Käsekeller, doppelten Kühl- und Gefrierschränken und professionellen Öfen ausgestattet ist.
Für den Außenbereich wurden verschiedene Inspirationen evaluiert, um ihn so komfortabel und elegant zu gestalten, dass das Schwimmbad auch an einer anderen Stelle als der zuvor geplanten errichtet werden kann.
Darüber hinaus gibt es innerhalb des Grundstücks zwei weitere Volumen, die unter Beibehaltung der Nebengebäude wiederhergestellt werden können.
Das Haus wurde in den Jahren 2020-2022 intern komplett renoviert.