ELEGANTE VILLA TECNOLOGICA

Situata sulle colline di Bagno a Ripoli gode di una posizione dominante su tutta la città unica nel suo genere, con la vista del fiume Arno che entra in città circondato dai monumenti.
La proprietà si trova in un complesso esclusivo in collina a circa 6 Km dal centro storico di Firenze, al quale si accede da un cancello condominiale e strada privata.
La villa si articola su vari livelli sfruttando il naturale pendio della collina con terrazze finestre e balconi che incorniciano i monumenti di Firenze.
Una volta entrati dal cancello della proprietà dal vialetto di accesso arriviamo alla grande tettoia che ospita il parcheggio di 4 macchine.
Circondata dal giardino di circa 4000mq dove possibile realizzare una piscina rimane perfettamente orientata sulla città di Firenze.
L’eleganza dei materiali pregiati e naturali degli interni è sapientemente integrata con gli ultimi ritrovati tecnologici.
Riscaldamento centralizzato, aria condizionata integrata nelle pareti.
Nuovo impianto elettrico con sistema domotico KNX, infatti tutte le luci, la temperatura, sono accessibili tramite applicazione posta sul telefono.
La casa è circondata da telecamere termiche per il rilevamento delle intrusioni.
I cancelli e le porte esterne sono accessibili con impronte digitali o carte RFID.
Tutte le finestre e le porte sono state sostituite con sensori integrati per la sicurezza.
Dispone di riscaldamento a pavimento al piano terra (soggiorno, sala da pranzo, cucina).
Una volta entrati troviamo un grande ambiente diviso in ingresso soggiorno pranzo e cucina a vista fornita di elettrodomestici di ultima generazione Gaggenau, cantina dei vini, cantina per affettai e formaggi doppi frigoriferi e freezer e forni professionali.
Per la zona esterna erano state valutate varie ispirazioni per renderla confortevole ed elegante come l’interno della villa, la piscina può essere realizzate anche in una posizione diversa da quella precedentemente progettata.
All’interno della proprietà inoltre ci sono due ulteriori volumi che possono essere recuperati pur rimanendo degli annessi.
La casa è stata completamente ristrutturata internamente nel 2020-2022.