San Niccolò Srl
Due Ponti, Siena
400 m²
14 Zimmer
4 Bäder
Preis
1.500.000 €

RIF: V-196

Charmante Villa In Siena

Wohnimmobilie. Villa

Diese einzigartige Immobilie befindet sich in Siena, direkt außerhalb der Stadtmauern, in einer der schönsten Gegenden der Stadt. Eingebettet in einen Hektar Garten mit 60 Olivenbäumen bietet sie Ruhe und Natur, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Attraktionen der Region verzichten zu müssen. Das Haus, das über zwei Hauptetagen und ein Türmchen verfügt, besticht durch seinen toskanischen, rustikalen Charme mit eleganten Details.
 
Draußen befindet sich ein 130 m² großer privater Pool, umgeben von einem Pflasterbereich, der eine perfekte Entspannungsoase schafft, sowie ein Umkleideraum mit Dusche. Auf dem Grundstück befindet sich auch ein gemauertes Gebäude, das als Garage genutzt wird. Im Erdgeschoss führt ein gemütlicher Eingangsbereich in ein großes, helles Wohnzimmer, das durch große Fenstertüren mit dem Garten verbunden ist. Perfekt, um die Aussicht auf die Umgebung zu genießen. Das angrenzende Esszimmer ist ideal für gesellige Mahlzeiten, während die Küche ein einladender, rustikaler Raum mit Herd und Speisekammer ist.
Weiter geht es zu einem weiteren gemütlichen Wohnzimmer, von dem aus man in das große und beeindruckende Esszimmer gelangt. Mit einem imposanten Kamin bietet es einen Treffpunkt für jede Gelegenheit.
 
Auf derselben Etage gibt es auch ein Badezimmer und einen 22 Quadratmeter großen Weinkeller, ideal zur Weinlagerung. Im ersten Stock, der über eine Innentreppe erreicht werden kann, befindet sich der Hauptschlafbereich mit drei hellen Schlafzimmern, die einen herrlichen Blick auf den Garten und die Hügel bieten. Es gibt zudem zwei große Bäder und eine Terrasse mit Panoramablick.
 
Das Türmchen beherbergt ein exklusives Zimmer mit atemberaubender Aussicht, ideal als privater Rückzugsort oder für Gäste. Der Garten ist eine Oase der Ruhe mit schattigen Plätzen, Spazierwegen und einem Pool, der an Sommertagen Entspannung und Komfort garantiert.
 
In strategischer Lage bietet das Haus Privatsphäre und Ruhe mit atemberaubenden Ausblicken auf die sienesischen Hügel und einen einfachen Zugang zum Stadtzentrum. Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein Landhaus suchen, das traditionellen toskanischen Charme mit modernem Komfort verbindet.

Weitere Informationen zur Immobilie

Wohnfläche (m²)

380

Gesamtfläche (m²)

400

Garage

Einzelne Garage

Keller

Ja

Möbliert

Ja

Garten

Privat

Etage

Erdgeschoss

Gesamtanzahl Etagen

2

Zustand

Ausgezeichnet

Küche

Bewohnbar

Heizung

Autonom

Schwimmbad

Ja

Kamin

Ja

Baujahr

1200

Immobilienklasse

Vornehm

Energieklasse

vor dem 1. Oktober 2015

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