San Niccolò Srl
Due Ponti, Siena
400 m²
14 Pièces
4 Salles de bain
Prix
1.500.000 €

RIF: V-196

Charmante Villa À Sienne

Résidentiel. Villa

Cette propriété unique est située à Sienne, juste à l'extérieur des remparts, dans l'un des quartiers les plus beaux de la ville. Nichée au cœur d'un hectare de jardin avec 60 oliviers, elle offre tranquillité et nature sans sacrifier le confort de la proximité des principales attractions de la région. La maison, sur deux niveaux principaux plus une tour, se distingue par un charme rustique toscan avec des détails élégants.
 
À l'extérieur, vous trouverez une piscine privée de 130 m² entourée d'un pavage qui crée un parfait coin détente, ainsi qu'un vestiaire avec douche. La propriété comprend également une structure en maçonnerie enregistrée comme garage. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un grand salon lumineux, relié au jardin par de grandes portes-fenêtres, parfait pour profiter du paysage extérieur. La salle à manger, adjacente au salon, est idéale pour des repas conviviaux, tandis que la cuisine est un espace rustique charmant avec une cheminée et un garde-manger.
En poursuivant, nous trouvons un autre agréable salon d'où nous accédons à la grande et impressionnante salle à manger qui, avec la présence d'une cheminée imposante, se prête à être un lieu de rassemblement pour toute occasion.
 
Au même étage se trouvent également une salle de bain et une cave de 22 mètres carrés, idéale pour la conservation des vins. Au premier étage, accessible par un escalier intérieur que nous trouvons à l'entrée, se trouve la zone de nuit principale, avec trois chambres lumineuses offrant des vues pittoresques sur le jardin et les collines, ainsi que deux grandes salles de bain et une terrasse avec vue panoramique.
 
La tour abrite une chambre exclusive avec une vue spectaculaire, idéale comme refuge privé ou pour les invités. Le jardin est une oasis de paix avec des coins ombragés, des espaces pour se promener et une piscine qui assure détente et confort lors des journées d'été.
 
Située dans un emplacement stratégique, la maison offre intimité et tranquillité avec une vue imprenable sur les collines siennoises et un accès facile au centre-ville. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison de campagne qui allie le charme traditionnel toscan au confort moderne.

Informations Complémentaires sur le Bien

M² habitables

380

M² commerciaux

400

Garage

Garage individuel

Cave

Oui

Meublé

Oui

Jardin

Privé

Étage

Rez-de-chaussée

Nombre total d’étages

2

État

Excellent

Cuisine

Habitable

Chauffage

Autonome

Piscine

Oui

Cheminée

Oui

Année de construction

1200

Classe immobilière

Chic

Classe énergétique

antérieur au 1er octobre 2015

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