Elegante 70er-jahre-villa Mit Pool In Cugnana – Costa Smeralda

Eingebettet in die Ruhe der umliegenden Landschaften von Cugnana und nur wenige Minuten von den ikonischen Stränden der Costa Smeralda entfernt, vereint diese charmante 70er-Jahre-Villa, die Anfang der 2000er Jahre geschickt renoviert wurde, auf natürliche Weise den Reiz des klassischen Stils mit dem Komfort der Moderne. Eine private Oase umgeben von mediterraner Vegetation, perfekt für alle, die Entspannung, Privatsphäre und Raffinesse suchen.
 Das weitläufige und gut strukturierte Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen, eine davon das Untergeschoss, und bietet helle, vielseitige Räume, die darauf ausgelegt sind, jeden Moment des Tages in völliger Ruhe zu genießen.
 
Außenbereich und Zugang
Zum Anwesen gelangt man über ein Eingangstor, das sich zu einem prachtvoll gestalteten Garten öffnet, der mit blühenden Beeten und typischen Pflanzen der mediterranen Macchia aufgehübscht wurde. Das Haus liegt im höchsten Teil des Grundstücks in dominanter Position, was eine hervorragende Belichtung und große Abgeschiedenheit gewährleistet. Ein Carport bietet bequemen Schatten für bis zu drei Fahrzeuge.
Ein geschwungener Weg durchquert den Garten und führt zum Haupteingang, der mit seinem Zauber die warme und einladende Atmosphäre der Innenräume vorwegnimmt.
 
Innenräume – Wohnbereich
Im Hauptgeschoss öffnet sich der Eingangsbereich zu einem logischen und gut organisierten Grundriss: Die Wohnzimmerzone erstreckt sich links, geräumig, hell und auf maximalen Komfort ausgelegt. Das Wohnzimmer, mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse mit Blick auf den Pool, bildet das Herzstück des Hauses: ein idealer Raum zum Entspannen, Empfangen von Gästen oder um Momente mit der Familie zu teilen, während man die Schönheit des Gartens und die umliegende Ruhe genießt.
Eine elegante Holztreppe führt vom Wohnzimmer zu einer Empore, auf der ein komfortables Büro eingerichtet wurde, mit Zugang zu einer Dachloge. Auf letzterer sind Photovoltaikanlagen installiert, die die Villa auf nachhaltige und effiziente Art energietechnisch unabhängig machen.
Vom Flur, der vom Eingang ausgeht, gelangt man auf der einen Seite zu einer funktionalen Wohnküche und auf der anderen Seite zu einer geräumigen überdachten Terrasse, ideal für Abendessen im Freien, auch an kühleren Abenden.
 
Schlafbereich
Rechts vom Eingang erstreckt sich der Schlafbereich, der maximalen Ruhe garantiert. Zwei Doppelzimmer auf der Nordseite bieten intime und ruhige Räume, ideal für die Erholung. Ein Badezimmer mit Fenster, das nach Süden ausgerichtet ist, dient beiden Zimmern und fungiert auch als Gästebad.
Am Ende des Korridors befindet sich das Hauptschlafzimmer: ein elegantes und geräumiges Master Bedroom mit eigenem Bad und direktem Zugang zum Garten. Ein raffinierter Raum, mit Liebe zum Detail gestaltet, ideal für alle, die das Zuhause als Wohlfühloase genießen möchten.
 
Untergeschoss – Unabhängiges Apartment
Gegenüber dem Gemeinschaftsbad führt eine Innentreppe ins Untergeschoss, wo ein unabhängiges Apartment eingerichtet wurde. Dieser Bereich, ideal für Gäste, Personal oder erwachsene Kinder, beherbergt ein Doppelzimmer, ein Zweibettzimmer, zwei Bäder, einen gemütlichen Wohnbereich und eine praktische Kochnische. Jeder Bereich wurde entwickelt, um Komfort und Autonomie zu bieten, wobei dieselbe Sorgfalt und Qualität beibehalten wurde wie in den Hauptbereichen.