Villa élégante Des Années '70 Avec Piscine à Cugnana – Costa Smeralda

Nichée dans la tranquillité des campagnes de Cugnana et à quelques minutes des plages emblématiques de la Costa Smeralda, cette charmante villa des années '70, habilement rénovée au début des années 2000, marie harmonieusement le charme du style classique avec le confort de la modernité. Un oasis privé entouré de végétation méditerranéenne, parfait pour ceux qui recherchent détente, intimité et raffinement.
 La propriété, spacieuse et bien articulée, s'étend sur trois niveaux, dont un en sous-sol, et offre des espaces lumineux, polyvalents et conçus pour vivre chaque moment de la journée en toute tranquillité.
 
Extérieurs et Accès
L'accès à la villa se fait par un portail motorisé qui s'ouvre sur un magnifique jardin, soigneusement entretenu et agrémenté de parterres de fleurs et de plantes typiques du maquis méditerranéen. La maison est située dans la partie la plus haute du terrain, dans une position dominante, garantissant une belle exposition et une grande intimité. Un abri permet de garer confortablement à l'ombre jusqu'à trois véhicules.
Un allée sinueuse traverse le jardin et mène à l'entrée principale, annonçant par son charme l'atmosphère chaleureuse et accueillante des intérieurs.
 
Espaces Intérieurs - Zone Jour
Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un plan rationnel et bien organisé : à gauche se développe la zone jour, spacieuse, lumineuse et pensée pour un maximum de confort. Le salon, avec un accès direct à la loggia extérieure donnant sur la piscine, est le cœur de la maison : un espace idéal pour se détendre, recevoir des invités ou partager des moments en famille, en profitant de la beauté du jardin et du calme environnant.
Un élégant escalier en bois mène du salon à une mezzanine, où un confortable bureau a été aménagé avec accès à une loggia sur le toit. Sur ce dernier sont installés des panneaux photovoltaïques, garantissant une autonomie énergétique à la villa de manière durable et efficiente.
Depuis le couloir qui part de l'entrée, on atteint, d'un côté, une cuisine fonctionnelle et habitable et, de l'autre, une grande terrasse couverte, parfaite pour des dîners en extérieur, même lors des soirées plus fraîches.
 
Zone Nuit
Toujours depuis l'entrée, à droite, se développe la zone nuit, pensée pour garantir un maximum de tranquillité. Deux chambres doubles, situées sur le côté nord, offrent des espaces intimes et silencieux, idéaux pour le repos. Une salle de bains avec fenêtre, orientée au sud, dessert les deux chambres et sert également de toilettes pour les invités.
Au bout du couloir se trouve la chambre principale : une chambre principale élégante et spacieuse, dotée d'une salle de bains en suite et avec vue directe sur le jardin. Un espace raffiné, soigné dans les moindres détails, parfait pour ceux qui aiment vivre la maison comme un lieu de bien-être.
 
Sous-Sol - Appartement Indépendant
En face de la salle de bains commune, un escalier intérieur mène au sous-sol, où un appartement indépendant a été réalisé. Cet espace, parfait pour accueillir des invités, du personnel ou des enfants adultes, abrite une chambre double, une chambre twin, deux salles de bains, un espace jour accueillant et une kitchenette pratique. Chaque espace a été conçu pour offrir confort et autonomie, tout en maintenant le même soin et la même qualité que les espaces principaux.