San Niccolò Srl
La Madonna, Gaiole in Chianti
806 m²
15 Zimmer
5 Bäder
Preis
1.300.000 €

RIF: 612-BAGNAIA

Alter MÜhle Im Chianti Von Siena

Wohnimmobilie. Bauernhaus

Diese alte Mühle aus dem 13. Jahrhundert, die fachmännisch mit einer konservativen Intervention restauriert wurde, präsentiert sich makellos, reich an Charme und Schönheit, umgeben von einem wunderbaren Garten, der von den heutigen Eigentümern sorgfältig geplant wurde, die das Potenzial und die Magie des Ortes erkannt haben, der eine große Offenheit mit wunderschönen Aussichten und viel Licht genießt.
 
Der Hauptkörper hat etwa 480qm und erstreckt sich über drei Stockwerke; das Erdgeschoss hat großes Potenzial als Ausstellungsraum oder Restaurant (es war in der Vergangenheit ein erfolgreiches Restaurant), dieser Bereich war der Arbeitsbereich des Müllers mit den alten Mühlsteinen, der Küche, die neu organisiert werden muss, und einem Badezimmer.
Im Obergeschoss betreten wir ein großes Wohnzimmer mit gusseisernem Ofen und Bibliothek, eine große Küche mit Speisekammer, ein Esszimmer mit einem großen Kamin, ein Wäschebad, ein Leseraum/Büro und ein Hauptschlafzimmer.
Ein großes Zwischenzimmer, ein Hauptschlafzimmer, ein Badezimmer, ein Kleiderschrank und eine Holztreppe führen uns in den Turm, wo sich ein großes Zimmer mit einer wunderschönen Decke aus Kastanienbalken und antiken Terrakottaziegeln öffnet.
 
Die Immobilie wird durch eine schöne, renovierte und eingerichtete Dependance von 140qm ergänzt, die perfekt für touristische Vermietungen oder Gäste ist.

Im Garten befinden sich eine schöne Loggia und ein Pavillon, in dem man von Rosen, Salvien und herrlich duftenden Pflanzen umgeben, entspannen kann.
 
Die Nähe zum Fluss Arbia ermöglicht das Baden in kristallklarem Wasser inmitten einer außergewöhnlichen Vegetation.
 
Das Anwesen ist nicht isoliert, hat Nachbarn und ist etwa 10 Minuten von Siena, 1 Stunde von Florenz entfernt, und das nächste Dorf mit allen Dienstleistungen ist nur 5 Minuten entfernt.

Weitere Informationen zur Immobilie

Gesamtfläche (m²)

806

Garage

Parkplatz

Keller

Ja

Möbliert

Ja

Garten

Privat

Etage

Erdgeschoss

Gesamtanzahl Etagen

3

Zustand

Ausgezeichnet

Küche

Bewohnbar

Heizung

Autonom

Klimaanlage

Ja

Schwimmbad

Ja

Kamin

Ja

Baujahr

1200

Immobilienklasse

Vornehm

Energieklasse

nach dem 1. Oktober 2015

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