San Niccolò Srl
La Madonna, Gaiole in Chianti
806 m²
15 Pièces
5 Salles de bain
Prix
1.300.000 €

RIF: 612-BAGNAIA

Ancien Moulin Dans Le Chianti SiÉnois

Résidentiel. ferme

Ce moulin ancien datant de 1200, savamment restauré avec une approche conservatrice, se présente de manière impeccable, riche en charme et en beauté, entouré d'un magnifique jardin soigneusement conçu par les propriétaires actuels qui ont su saisir le potentiel et la magie du lieu, qui bénéficie d'une grande ouverture avec de belles vues et beaucoup de lumière.
 
Le corps principal fait environ 480 m² et se développe sur trois étages ; le rez-de-chaussée a un grand potentiel en tant qu'espace d'exposition, ou de restauration, (par le passé, il a été un restaurant à succès), cette zone était la partie opérationnelle du meunier avec les anciennes meules, la cuisine à réaménager, et une salle de bain.
À l'étage supérieur, nous entrons dans un vaste salon avec un poêle en fonte et une bibliothèque, une grande cuisine avec cellier, une salle à manger avec une grande cheminée, une buanderie, une pièce de lecture / bureau et une chambre à coucher principale.
En montant, nous trouvons un grand dégagement, une chambre à coucher principale, une salle de bain, une garde-robe et l'escalier en bois qui nous mène à la tour où s'ouvre une grande chambre avec un magnifique plafond en poutres de châtaignier et des tomettes anciennes.
 
La propriété est complétée par une belle dépendance rénovée et meublée de 140 m², parfaite pour les locations touristiques ou les invités.

Dans le jardin se trouvent une belle loggia et une pergola où se rafraîchir entouré de roses, de sauges et de plantes très parfumées.
 
La proximité de la rivière Arbia permet de se baigner dans une eau cristalline immergé dans une végétation extraordinaire.
 
La propriété n'est pas isolée, elle a des voisins et se trouve à environ 10 minutes de Sienne, à 1 heure de Florence et le village le plus proche avec tous les services est à seulement 5 minutes.

Informations Complémentaires sur le Bien

M² commerciaux

806

Garage

Place de parking

Cave

Oui

Meublé

Oui

Jardin

Privé

Étage

Rez-de-chaussée

Nombre total d’étages

3

État

Excellent

Cuisine

Habitable

Chauffage

Autonome

Climatisation

Oui

Piscine

Oui

Cheminée

Oui

Année de construction

1200

Classe immobilière

Chic

Classe énergétique

après le 1er octobre 2015

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