Einfamilienhaus Mit Poolmöglichkeit, Wenige Schritte Vom Stadtzentrum Entfernt

In der begehrten Gegend von Porta Romana, direkt außerhalb des historischen Zentrums von Florenz, befindet sich eine 327 m² große, komplett renovierte Villa (Fertigstellung Ende 2024) auf zwei Etagen mit hohen Standards, einschließlich modernster und energieeffizienter Heiz- und Kühlsysteme (geothermisch); 4-5 Stellplätze abseits der Straße sowie ein abgeschiedener Garten von 1.300 m², ideal für diejenigen, die eine Stadtvilla suchen.
 
Die Immobilie bietet eine Gesamtbruttfläche von etwa 400 m² und ist in zwei Einheiten aufgeteilt. Die Haupteinheit umfasst fünf Schlafzimmer, vier Badezimmer, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum, eine große offene Familienküche, Ess- und Wohnzimmer sowie einen formellen Empfangsraum. Das Haus verfügt über einen funktionierenden Holzkamin, eine Küche mit zwei großen Terrassentüren, die zu einer von einer Pergola überdachten Terrasse führen, und bietet völlige Privatsphäre innerhalb eines großen Gartens von 1.300 m². Die zweite Einheit hat einen privaten Eingang im Erdgeschoss und bietet eine Unterkunft mit einem großen Empfangsbereich, einem weiteren Schlafzimmer mit eigenem Bad, WC und begehbarem Kleiderschrank. Sie hat auch direkten Zugang zur überdachten Terrasse, die zum hinteren Garten führt. Die zweite Einheit ist ein Gewinn für Besucher oder Großfamilien.
 
Die Immobilie verfügt über Fischgrat-Eichenholzböden, Fußbodenheizung, zentrale Klimaanlage mit gefiltertem und durch Deckenlüftung freigegebenem Luftaustausch, doppelt verglaste Fenster, Marmortheken in der gesamten Küche. Es gibt ein großes Familienbad mit einer freistehenden Badewanne aus Stein und Doppelwaschbecken. Zwei der Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, und zwei der vier Zimmer blicken auf den privaten Garten. Die Küche bietet eine Insel mit 5 Sitzplätzen, eine große freistehende LaCanche-Küche von 1500 cm, ein Belfast-Spülbecken, einen großen doppelseitigen Kühl-/Gefrierschrank, eine versteckte Speisekammer und viel Stauraum. Der Essbereich ist groß genug, um einen Tisch für 10 Personen zu beherbergen.
 
Außen bietet die Immobilie ein Fußgängertor, ein Videosprechanlagesystem an der Straßenseite, ein gesichertes Alarmsystem von Sector Alarm Systems, ein elektrisches Tor für die Einfahrt von Fahrzeugen und Parkmöglichkeiten für bis zu fünf Fahrzeuge.
Im hinteren Teil des Gartens befindet sich ein separates Gebäude, das als Fitnessstudio oder Entspannungsbereich genutzt werden kann, mit überdachter Terrasse und Whirlpool. Die Immobilie befindet sich in einem der renommiertesten Wohngebiete der Stadt; in nur 3 Gehminuten sind alle Annehmlichkeiten wie Bars, Eisdielen, Restaurants, Bäckereien, Boutiquen, Fischhändler und Metzger erreichbar. In fünf Minuten zu Fuß erreicht man den Eingang des Boboli-Gartens und in fünfzehn Minuten zu Fuß die Ponte Vecchio.
 Möglichkeit eines Pools. Derzeit werden Genehmigungen beantragt.