Villa Avec Possibilité De Piscine à Quelques Pas Du Centre

Dans le quartier recherché de Porta Romana, juste à l'extérieur du centre historique de Florence, une villa de 327 m2 sur deux niveaux, entièrement rénovée (fin 2024) selon des normes très élevées, y compris des systèmes de chauffage et de refroidissement à la pointe de la technologie et efficaces sur le plan énergétique (géothermique); 4-5 places de parking hors voirie, plus un jardin privé de 1.300 m2, idéal pour ceux qui cherchent une villa en ville.
 
La propriété offre une superficie brute totale d'environ 400 m2 et est divisée en deux unités. L'unité principale comprend cinq chambres, quatre salles de bains, une salle de bain pour invités, une buanderie, une grande cuisine familiale ouverte, une salle à manger et un salon familiaux, plus une salle de réception formelle. La maison possède une cheminée à bois fonctionnelle, une cuisine avec deux grandes portes-fenêtres menant à un patio couvert de pergola et bénéficie d'une intimité totale à l'intérieur d'un vaste jardin de 1.300 m2. La seconde unité a une entrée privée au rez-de-chaussée et offre un hébergement composé d'une vaste zone d'accueil, une chambre double supplémentaire avec salle de bain attenante, WC et cabine de rangement. Elle a également un accès direct au patio couvert de pergola qui donne sur le jardin arrière. La seconde unité est un atout pour les invités en visite ou les familles élargies.
 
La propriété dispose de sols en chêne à chevrons, de chauffage par le sol, de climatisation centrale filtrée et diffusée par des bouches d'aération au plafond, de fenêtres à double vitrage, de plans de travail en marbre dans toute la cuisine. Il y a une grande salle de bain familiale avec une baignoire en pierre autoportante et double vasque. Deux des chambres ont des placards encastrés et deux des quatre chambres donnent sur le jardin privé. La cuisine propose un îlot avec 5 places assises, une grande cuisinière indépendante LaCanche de 1500 cm, un évier Belfast, un grand réfrigérateur/congélateur à deux portes, un garde-manger caché et beaucoup d'espace de rangement. La salle à manger est assez grande pour accueillir une table pour 10 personnes.
 
À l'extérieur, la propriété propose un portillon piéton, un système d’interphone vidéo en bord de route, un système de sécurité assuré par Sector Alarm Systems, un portail électrique pour l'entrée des véhicules et un parking pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules.
Il y a une annexe à l'arrière du jardin, séparée du bâtiment principal, qui peut être utilisée comme salle de sport ou espace de détente, avec un patio couvert et un bain à remous. La propriété est située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de la ville; à seulement 3 minutes à pied de toutes les commodités telles que bars, glaciers, restaurants, boulangeries, boutiques, poissonneries et boucheries. À cinq minutes à pied de l'entrée du jardin de Boboli et à quinze minutes à pied du Ponte Vecchio.
 Possibilité d'une piscine. Actuellement en attente de permis.