RIF: RM-284
Im pulsierenden Herzen von Florenz, nur wenige Schritte vom majestätischen Dom entfernt, befindet sich eine elegante und zeitgenössische Wohnung, die kürzlich mit einem Auge fürs Detail und einer Liebe zur Tradition renoviert wurde. In der Via Guelfa gelegen, verkörpert dieser Raum das Wesen der Stadt und verbindet Eleganz, Komfort und Funktionalität in einem zeitlosen historischen Kontext.
Beim Betreten findet man sich sofort in einem hellen und einladenden Wohnzimmer wieder, in dem meisterhaft restaurierte Holzbalken sich gegen eine 3,5 Meter hohe Decke abheben und ein Gefühl von Weite und Freiheit vermitteln. Das dimmbare Licht, geschickt in den Vouten versteckt, schafft eine warme und einhüllende Atmosphäre, ideal für entspannende Momente oder um Gäste zu bewirten. Die Les Dominotières Tapete, mit ihren eleganten Mustern, bereichert den Raum weiter und verleiht ihm Charakter und Raffinesse.
Die moderne und funktionale Küche ist mit den neuesten Geräten ausgestattet und perfekt für alle, die gerne kochen und unterhalten. Daneben bietet ein bezaubernder Innenhof, bereichert durch eine Statue, die Geschichten vergangener Zeiten erzählt, einen intimen Raum, um morgens einen Kaffee oder bei Sonnenuntergang einen Aperitif zu genießen.
Die Wohnung verfügt über drei große Schlafzimmer, von denen zwei 23 m² groß sind, eingerichtet mit handgefertigten Betten und hochwertigen King-Size-Matratzen von Dorelan, die erholsame Nächte garantieren. Das dritte, gemütlichere Schlafzimmer von 10 m² ist perfekt für Gäste oder als Arbeitszimmer. Originale toskanische Schränke verleihen einen Hauch von Authentizität und Historie, während USB-Anschlüsse vom Typ A und C in allen Zimmern Praktikabilität und Modernität sicherstellen.
Die zwei elegant gestalteten Badezimmer bieten Komfort und Luxus: Eines zeichnet sich durch eine Walk-in-Dusche und eine entspannende Whirlpool-Badewanne aus, ideal für echte Wohlfühlmomente. Die Terrasse, ausgestattet mit einer Außendusche, stellt eine Oase dar, in der man laue Florenzer Abende genießen kann, begleitet vom Duft der Blumen und den Klängen der Stadt.
Die Eichenholzrahmen mit dreifacher Verglasung garantieren Isolierung und Sicherheit, während Holztüren mit Olivari Lama Super Bronze-Griffen einen Hauch von Klasse hinzufügen. Jedes Element dieser Wohnung wurde sorgfältig ausgewählt, wobei Materialien von höchster Qualität verwendet wurden, die ihrem Charme und ihrer Eleganz betonen.
Diese Wohnung ist nicht nur eine Residenz, sondern eine einzigartige Gelegenheit, Florenz in seiner ganzen Schönheit zu erleben, perfekt sowohl als privater Wohnsitz als auch als hochprofitables Beherbergungsunternehmen. Mit CIR- und CIN-Code ist sie bereit, in all ihren Facetten genossen und geschätzt zu werden.
Weitere Informationen zur Immobilie
Wohnfläche (m²)
120
Gesamtfläche (m²)
133
Garage
Keine
Möbliert
Ja
Garten
Privat
Etage
Etage
Gesamtanzahl Etagen
3
Zustand
Ausgezeichnet
Küche
Bewohnbar
Heizung
Autonom
Klimaanlage
Ja
Alarmanlage
Ja
Baujahr
1900
Immobilienklasse
Vornehm
Energieklasse
vor dem 1. Oktober 2015