San Niccolò Srl
Santa Maria Novella, Firenze
133 m²
5 Pièces
2 Salles de bain
Prix
1.200.000 €

RIF: RM-284

Magnifique Appartement RÉnovÉ Avec Terrasse

Résidentiel. Appartement

Au cœur vibrant de Florence, à quelques pas du majestueux Duomo, se trouve un appartement raffiné et contemporain, récemment rénové avec une attention particulière aux détails et un amour pour la tradition. Situé via Guelfa, cet espace incarne l'essence de la ville, alliant élégance, confort et fonctionnalité dans un cadre historique intemporel.
 
En franchissant le seuil, on est immédiatement immergé dans un séjour lumineux et accueillant, où les poutres en bois récupérées avec maîtrise se détachent contre un plafond de 3,5 mètres de haut, conférant une sensation d'espace et de liberté. L'éclairage dimmable, habilement dissimulé dans les corniches, crée une atmosphère chaleureuse et enveloppante, idéale pour des moments de détente ou pour recevoir des invités. Le papier peint Les Dominotières, avec ses motifs élégants, enrichit encore l'environnement, apportant caractère et sophistication.
 
La cuisine, moderne et fonctionnelle, est équipée d'appareils électroménagers de dernière génération, parfaite pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir. À côté, une charmante cour intérieure, agrémentée d'une statue qui raconte des histoires d'époques révolues, offre un espace intime pour savourer un café le matin ou un apéritif au coucher du soleil.
 
L'appartement dispose de trois grandes chambres, dont deux de 23 m², aménagées avec des lits artisanaux et des matelas King size de haute qualité Dorelan, garantissant un sommeil réparateur. La troisième chambre, plus intime, de 10 m², est parfaite pour les invités ou comme bureau. Les armoires originales de style toscan confèrent une touche d'authenticité et d'histoire, tandis que les prises USB de type A et C dans toutes les pièces assurent praticité et modernité.
 
Les deux salles de bains, élégamment conçues, offrent confort et luxe : l'une d'elles se distingue par la douche à l'italienne et une baignoire balnéo relaxante, idéale pour un vrai moment de bien-être. La terrasse, équipée d'une douche extérieure, représente un coin de paradis où jouir de fraîches soirées florentines, égayé par le parfum des fleurs et les sons de la ville.
 
Les menuiseries en chêne scié, triple vitrage, garantissent isolation et sécurité, tandis que les portes en bois avec poignées Olivari Lama Super Bronze ajoutent une touche de classe. Chaque élément de cet appartement a été choisi avec soin, utilisant des matériaux de haute qualité qui rehaussent son charme et son élégance.
 
Cet appartement n'est pas seulement une résidence, mais une occasion unique de vivre Florence dans toute sa splendeur, parfaite tant comme habitation privée que comme structure d'accueil à haute rentabilité. Avec code CIR et CIN, il est prêt à être savouré et apprécié dans tous ses détails.

Informations Complémentaires sur le Bien

M² habitables

120

M² commerciaux

133

Garage

Aucun

Meublé

Oui

Jardin

Privé

Étage

Étage

Nombre total d’étages

3

État

Excellent

Cuisine

Habitable

Chauffage

Autonome

Climatisation

Oui

Système d’alarme

Oui

Année de construction

1900

Classe immobilière

Chic

Classe énergétique

antérieur au 1er octobre 2015

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