Wunderschönes Bauernhaus In Cerreto Guidi

Eingebettet im Grünen der herrlichen toskanischen Landschaft, nur 7 km von Empoli entfernt, bieten wir ein reizvolles Bauernhaus zum Verkauf an, umgeben von 3 Hektar Land, größtenteils als Olivenhain genutzt, der Rest ist Wald. Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die in völliger Ruhe leben möchten, fernab vom täglichen Trubel, aber in kurzer Entfernung zu allen städtischen Annehmlichkeiten, an einem Ort, der die zeitlose Schönheit der toskanischen Landschaft bewahrt.
 
Das Anwesen besteht aus drei Einheiten, so unterteilt:
• Haupteinheit (ca. 450 m²):
Das Haupthaus, elegant renoviert in den 90er Jahren, vereint den rustikalen und einladenden Stil der toskanischen Traditionen mit modernem Komfort. Im Erdgeschoss finden wir einen großen Eingangsbereich, der in ein großes Wohnzimmer mit schönem Steinkamin, ein Esszimmer und eine geräumige Küche mit funktionierendem Holzofen führt, von der aus man auf eine wunderschöne Panoramaterrasse gelangt, ideal für Freiluftessen, bei denen man das umliegende Grün bewundern kann. Das Erdgeschoss wird durch zwei Badezimmer, einen Abstellraum und einen Waschraum vervollständigt.
Im ersten Stock gibt es ein Büro/kleines Wohnzimmer mit einer weiteren großen Steinkamine, drei Schlafzimmer, eines davon mit Garderobe und eigenem Bad, und ein zweites Bad. Die obere Etage beherbergt einen Dachboden und einen Zwischengeschoss, ideal zur individuellen Anpassung an die eigenen Bedürfnisse.
• Zweite Einheit (ausbaufähig):
 Ein weiterer Raum, der das Haupthaus ergänzt, ist im Rohbauzustand und erstreckt sich über zwei Stockwerke. Im Erdgeschoss gibt es eine große Terrasse, während im ersten Stock ein großer Raum mit Zwischengeschoss ist, der weiter ausgebaut werden kann, und im zweiten Stock ein weiteres Zwischengeschoss, das Platz und Anpassungsmöglichkeiten bietet, um eine weitere Wohneinheit zu schaffen.
• Dritte Einheit - Renovierte Scheune (150 m²):
 
Eine reizvolle Scheune, die komplett renoviert und in eine Wohnung umgewandelt wurde, die sich über zwei Etagen erstreckt. Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer mit Kamin, Küche und Bad, während im ersten Obergeschoss zwei Schlafzimmer und ein Bad vorhanden sind. Das Untergeschoss ist zwei Technikräume gewidmet. Eine große runde Terrasse, die direkt an das Anwesen grenzt, bietet einen perfekten Raum für entspannende Momente inmitten der Aussicht auf das umliegende Gelände.
Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von , mit der Möglichkeit, Oliven für den persönlichen Gebrauch zu kultivieren und die Ruhe und den Frieden der Landschaft zu genießen, während man gleichzeitig nur eine kurze Entfernung von den Annehmlichkeiten der Stadt entfernt ist. Die Nähe zu Vinci, der Heimat von Leonardo da Vinci, verleiht diesem exklusiven Anwesen zusätzlichen kulturellen und historischen Wert.
 
Eine unwiederbringliche Gelegenheit für alle, die davon träumen, im Herzen der Toskana zu leben, in einer Umgebung, die Komfort, Privatsphäre und eine unvergleichliche Lebensqualität bietet. Ein Paradies, in dem man die Schönheit der Natur und die atemberaubenden Ausblicke genießen kann, ohne auf die Bequemlichkeit verzichten zu müssen, nur wenige Minuten von der Stadt und den wichtigsten Verkehrswegen entfernt zu sein.
Möglichkeit, einen Pool zu bauen.