Magnifique Ferme à Cerreto Guidi

Niché dans la verdure de la magnifique campagne toscane, à seulement 7 km d'Empoli, nous proposons à la vente une charmante ferme entourée de 3 hectares de terrain, en grande partie consacrés à une oliveraie, le reste étant un bois. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre en toute sérénité, loin de l'agitation quotidienne mais à courte distance de toutes les commodités urbaines, dans un lieu qui conserve la beauté intemporelle de la campagne toscane.
 
La propriété se compose de trois unités, réparties comme suit :
• Unité principale (environ 450 m²) :
La maison principale, restaurée avec élégance dans les années 90, combine le style rustique et accueillant des traditions toscanes avec le confort moderne. Au rez-de-chaussée, nous trouvons une large entrée menant à un grand salon avec une belle cheminée en pierre, une salle à manger, une cuisine spacieuse équipée d'un four à bois fonctionnel, s'ouvrant sur une magnifique véranda panoramique, idéale pour les repas en plein air, tout en admirant la verdure environnante. Le rez-de-chaussée comprend également deux salles de bains, un débarras et une buanderie.
Au premier étage se trouvent un bureau/mezzanine avec une autre grande cheminée en pierre, trois chambres, dont une avec dressing et salle de bain en suite, ainsi qu'une deuxième salle de bain. Le dernier étage abrite un grenier et une mezzanine, parfaits pour être personnalisés selon vos besoins.
• Deuxième unité (à compléter) :
 Un autre espace, annexé à la maison principale, est à l'état brut et se développe sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée dispose d'une grande véranda, tandis que le premier étage propose un grand espace avec mezzanine, plus une autre mezzanine au second étage, offrant espace et possibilités de personnalisation pour réaliser une unité résidentielle supplémentaire.
• Troisième unité - Grange rénovée (150 m²) :
 
Un charmant grenier complètement rénové et transformé en habitation, qui se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une salle avec cheminée, cuisine et salle de bain, tandis qu'au premier étage se trouvent deux chambres et une salle de bain. Le sous-sol est dédié à deux locaux techniques. Une grande terrasse circulaire, adjacente à la propriété, offre un espace parfait pour des moments de détente en plein cœur du magnifique panorama entourant la propriété.
La propriété s'étend sur un terrain avec la possibilité de cultiver des oliviers pour un usage personnel et de profiter de la paix et tranquillité de la campagne, tout en restant proche des services urbains. La proximité de Vinci, la patrie de Léonard de Vinci, confère une valeur culturelle et historique supplémentaire à cette demeure exclusive.
 
Une opportunité unique pour ceux qui rêvent de vivre au cœur de la Toscane, dans un environnement offrant confort, intimité et une qualité de vie inégalée. Un coin de paradis où l’on peut profiter de la beauté de la nature et des vues à couper le souffle, sans renoncer à la commodité d'être à quelques minutes des villes et des principales voies de communication.
Possibilité de construire une piscine.