Exklusive Villa In Forte Dei Marmi

In einer der ruhigsten und elegantesten Gegenden von Forte dei Marmi, nur wenige Schritte vom Meer entfernt, bieten wir eine wunderschöne, freistehende Villa von etwa 150 qm zum Verkauf an, die komplett auf einer Ebene liegt, umgeben von einem privaten Garten von etwa 400 qm und geräumigen, bewohnbaren Außenbereichen.

Das Anwesen wird durch eine Panoramaterrasse von etwa 90 qm auf dem Dach ergänzt, die komplett mit Holzboden, bewässerten Pflanzgefäßen und einer Vorbereitung für eine Außenküche ausgestattet ist, sowie einem Relaxbereich mit Whirlpool und einem Wohnzimmer im Freien. Der gesamte Außenbereich ist mit einem Free-Zanz Insektenschutzzsystem ausgestattet.

Die großen Quadratfenster mit Dreifachverglasung erinnern an die typische Architektur der Versilia der 1960er Jahre, neu interpretiert mit zeitgenössischen Materialien und Komfort.
Der Wohnbereich ist durch einen eleganten Kamin gekennzeichnet, während der Schlafbereich drei geräumige Doppelzimmer und vier geschmackvoll eingerichtete Badezimmer mit farbigen Sanitäranlagen von Tenax und Lavenia (Design von Antonia Campi), bodengleichen Duschkabinen und koordiniertem Licht beherbergt.

Die maßgefertigte Küche, hergestellt von Riccardo Barthel von Florenz, ist komplett mit Miele Geräten und einem Weinkühlschrank ausgestattet.
Draußen sind überdachte Parkplätze mit Pergola vorhanden.

Aus technischer Sicht ist die Villa mit Fußbodenheizung und kanalisierter Klimaanlage ausgestattet, wodurch sie energetisch autark ist und in Energieklasse A dank einer Photovoltaikanlage von 8 kW mit 20 kW Speicherbatterien und Solaranlagen für Warmwasser rangiert.
Zudem gibt es eine Alarm- und Videoüberwachungsanlage, automatische Bewässerung aus einem privaten Brunnen, eine eingelassene Druckkesselanlage für den Wasserdruck und ein Hausautomationssystem für die Fernverwaltung aller Hauptfunktionen.