Villa De Luxe À Forte Dei Marmi

Dans l'un des quartiers les plus tranquilles et élégants de Forte dei Marmi, à quelques pas de la mer, nous proposons à la vente une splendide villa indépendante d'environ 150 m² entièrement sur un seul niveau, entourée d'un jardin privé d'environ 400 m² et de larges patios extérieurs habitables.

La propriété est complétée par une terrasse panoramique d'environ 90 m² sur le toit, entièrement aménagée avec un revêtement de sol en bois, des jardinières avec arrosage intégré et des aménagements pour cuisine extérieure, espace détente avec bain à remous et salon en plein air. Toute la zone extérieure est équipée d'un système anti-moustiques Free-Zanz.

Les grandes baies vitrées à carreaux avec triple vitrage rappellent l'architecture typique de la Versilia des années 60, réinterprétée avec des matériaux et des conforts contemporains.
La zone de jour est caractérisée par une élégante cheminée, tandis que la zone de nuit abrite trois spacieuses chambres doubles et quatre salles de bains finement aménagées, avec sanitaires colorés Tenax et Lavenia (design Antonia Campi), douches à l'italienne et éclairages coordonnés.

La cuisine sur mesure, réalisée par Riccardo Barthel de Florence, est entièrement équipée d'appareils Miele et d'une cave à vins.
À l'extérieur, il y a des places de stationnement couvertes par une pergola.

Sur le plan des installations, la villa est équipée d'un chauffage au sol et d'une climatisation canalisée au plafond, ce qui la rend énergétiquement autonome et en Classe A grâce à un système photovoltaïque de 8 kW avec batteries de stockage de 20 kW et panneaux solaires thermiques pour l'eau chaude sanitaire.
Elle dispose également d'un système d'alarme et de vidéosurveillance en fonction, d'arrosage automatique à partir d'un puits privé, d'un système de pression enterré pour l'eau et d'un système domotique pour la gestion à distance de toutes les principales fonctionnalités.