Exklusive Villa Mit Großem Garten In Pistoia

Exklusive Villa mit Garten in Pistoia\/p>

In strategisch günstiger Lage in Pistoia, hervorragend mit den wichtigsten Städten verbunden (weniger als eine Stunde von Florenz, Lucca und Prato entfernt), bieten wir eine elegante Villa mit 720 m² auf drei Etagen zum Verkauf an, eingebettet in einen privaten Park mit Parkplätzen. Das Anwesen, derzeit in zwei unabhängige Einheiten unterteilt, die jedoch leicht wieder vereinigt werden können, bietet die Möglichkeit, eine repräsentative Residenz von großem Wert zu erhalten.

Im Erdgeschoss empfängt der großzügige Wohnbereich, der dank der großen Fenster, die das Innere mit dem Garten verbinden, lichtdurchflutet ist, ein Wohnzimmer mit Entspannungsbereich, Essbereich und TV-Wohnbereich. Die Küche, im professionellen Stil konzipiert und mit jeglichem Equipment ausgestattet, wird von einem Gäste-Bad bedient. Eine eindrucksvolle Treppe führt in das erste Obergeschoss, wo sich die Hauptsuite von ca. 80 m² befindet: ein privater Bereich, der für maximalen Komfort konzipiert ist, mit großem begehbarem Kleiderschrank und einem eleganten En-Suite-Bad mit freistehender Badewanne. Der Schlafbereich umfasst außerdem zwei Doppelzimmer mit eigenen privaten Bädern, Zwischengeschossen und Bereichen für Kleiderschränke, die flexible Lösungen für Ordnung und Organisation bieten.

Die zweite Einheit, ca. 75 m², behält einen unabhängigen Zugang, bleibt jedoch mit dem Hauptwohnsitz verbindbar. Dieser Bereich umfasst einen Wohnbereich mit offener Kochnische und Zwischengeschoss, ein Doppelzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank sowie ein zusätzliches Gäste-WC.

Vom Erdgeschoss führt eine bequeme Treppe in das Untergeschoss, das als Wellnessbereich, Fitnessbereich oder privates Studio konzipiert ist, ideal für Momente der Entspannung und häusliche Aktivitäten. Jeder Raum wurde in den kleinsten Details mit hochwertigen Materialien und High-End-Finishs gestaltet: Designermöbel (RiFRA für Küche, Schränke und Bäder; Sanitär- und Zubehör von Antonio Lupi) schaffen eine zeitgenössische und elegante Atmosphäre. Die modernste Technik sorgt für Komfort und Energieeffizienz: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, autonome Klimatisierung für jeden Raum, fortschrittliche Wärmedämmung, belüftetes Dach, Solaranlage und Energiezertifizierung A4.

Außen wird das Anwesen durch ein bezauberndes Holzhaus und eine Pergola, die für mehrere Fahrzeuge ausgelegt ist, sowie einen 8000 m² großen Garten bereichert. Ergänzt wird das Projekt durch die bereits genehmigte Errichtung eines 17 x 7 Meter Pools mit eigenem Pavillon, um die Außenbereiche während der schönen Jahreszeit optimal zu nutzen.

Diese Residenz vereint Eleganz, Komfort und Privatsphäre in einer einladenden Umgebung, ideal für diejenigen, die eine repräsentative Residenz in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Verkehrsverbindungen suchen.