Villa Prestigieuse Avec Grand Jardin à Pistoia

Villa prestigieuse avec jardin à Pistoia

Dans un emplacement stratégique à Pistoia, parfaitement connectée aux principales villes (à moins d'une heure de Florence, Lucques et Prato), nous proposons à la vente une villa raffinée de 720 m² sur trois étages, située dans un parc privé avec places de stationnement. La propriété, actuellement divisée en deux unités indépendantes mais facilement réunifiables, offre la possibilité d'obtenir une résidence élégante de grand prestige.

Au rez-de-chaussée, la vaste zone de jour, inondée de lumière grâce aux larges baies vitrées qui fusionnent les intérieurs avec le jardin, accueille un salon avec espace détente, une salle à manger et un espace TV. La cuisine, conçue avec une coupe professionnelle et entièrement équipée, est agrémentée d’une salle de bain de courtoisie. Un escalier spectaculaire mène au premier étage, où se trouve la suite principale d'environ 80 m² : une zone privée pensée pour le maximum de confort, avec un grand dressing et une salle de bain en suite raffinée avec baignoire autoportante. La zone nuit comprend également deux chambres matrimoniales avec leurs propres services privés, des mezzanines et des espaces destinés aux dressings, offrant des solutions polyvalentes pour l’ordre et l’organisation.

La seconde unité, d'environ 75 m², conserve un accès indépendant tout en restant connectable à la résidence principale. Cette partie comprend un espace jour avec cuisine ouverte et mezzanine, une chambre matrimoniale avec salle de bain privée et dressing, ainsi qu’une salle de bain de service supplémentaire.

Depuis le rez-de-chaussée, un escalier pratique mène au niveau semi-enterré, conçu pour devenir un espace bien-être, salle de sport ou bureau privé, idéal pour des moments de détente et des activités domestiques. Chaque espace a été soigné dans les moindres détails avec des matériaux précieux et des finitions de haute qualité : meubles de marque (RiFRA pour la cuisine, les armoires et les salles de bain ; sanitaires et accessoires Antonio Lupi) définissent une atmosphère contemporaine et élégante. L'équipement de dernière génération assure confort et efficacité énergétique : chauffage au sol avec pompe à chaleur, climatisation autonome pour chaque pièce, isolation thermique avancée, toit ventilé, installation photovoltaïque et certification énergétique A4.

À l'extérieur, la propriété est agrémentée d’un charmant cottage en bois et d’une pergola conçue pour accueillir plusieurs véhicules et un jardin de 8000 m². Pour compléter le projet, la réalisation d'une piscine de 17 x 7 mètres avec pergola dédiée est déjà approuvée, pensée pour profiter au mieux des espaces extérieurs pendant la belle saison.

Cette demeure allie élégance, confort et intimité dans un cadre accueillant, idéale pour ceux qui souhaitent une résidence représentative à quelques minutes des principales connexions.