San Niccolò Srl
, Città della Pieve
850 m²
20 Zimmer
8 Bäder
Preis
2.600.000 €

RIF: D-883

Wunderschöner Agriturismo In Città Della Pieve

Wohnimmobilie. Bauernhaus

An der Grenze zwischen den sanften Hügeln Umbriens und der Toskana, unweit des bezaubernden Città della Pieve, erhebt sich ein raffinierter Rückzugsort, klug verborgen vor dem Lärm der Welt, wo der Charme der Geschichte sich mit der neuesten Ästhetik des italienischen Lebensstils verbindet. Das alte Postamt, neu interpretiert unter der kreativen Ägide der Maison Fendi, ist heute eine Residenz von außergewöhnlichem Wert, in der Erinnerungen an die Vergangenheit und zeitgenössische Architektursprache in perfekter, ausgewogener Harmonie koexistieren.

Die Immobilie, gelegen auf einem etwa 1,5 Hektar großen Park, ist von italienischen Gärten, Olivenhainen und duftenden Obstgärten umrahmt, die ein absolutes Gefühl von Privatsphäre und Ruhe garantieren. Das Haupthaus, auf zwei Ebenen verteilt und mit einer Gesamtfläche von etwa 850 Quadratmetern, beherbergt sieben Schlafzimmer und sieben Badezimmer, die jeweils mit einer ausgesuchten Einrichtung und raffinierten maßgeschneiderten Details aufwarten. Einer eindrucksvollen Tradition zufolge war dies einst ein Rastplatz für Reisende, die die Grenzen des Papstaats überschritten, wo Pferde und Seelen Erholung und neue Inspiration fanden.

Im Inneren feiert der Designentwurf das Material: handgefertigte Terrakotta, originale Holzbalken, Veredelungen in natürlichen Materialien und ein sorgfältig geplantes Lichtdesign schaffen eine authentische und edle Atmosphäre voller Wärme. Die Junior Suiten greifen den rustikalen Charakter der Toskana in großzügiger und einladender Weise auf; die Deluxe Suiten, lichtdurchflutet, öffnen sich mit spektakulären Ausblicken ins Tal; die Classic Zimmer drücken eine schlichte Eleganz aus, mit modernen Annehmlichkeiten in einem Kontext von exquisitem historischem Geschmack.

Außen lädt die große Panoramaterrasse des Restaurants, etwa 100 qm groß, zu intimen Abenden mit Blick auf die Hügel des Val di Chiana ein, während ein eleganter Innenbereich von etwa 75 qm bis zu 120 Gäste aufnehmen kann. Auf der unteren Ebene wurde ein exklusiver Wellnessbereich mit überdachtem Pool und SPA-Bereich entworfen, der in völliger Kontinuität mit der Architektur und dem Genius Loci der Residenz steht. Ein großer Parkplatz für 25 Fahrzeuge, ausgestattet mit einer eigenen Ladestation für Elektroautos, garantiert maximalen Komfort, ohne das Gefühl eines abgeschiedenen Rückzugsortes zu beeinträchtigen.

Abgerundet wird das Bild durch die Möglichkeit, eine weitere Residenz im Country-Style von etwa 600 Quadratmetern zu errichten und die Produktivität des landwirtschaftlichen Betriebs zu steigern, was diese Immobilie zur perfekten Verbindung von Investition und Lebensstil macht. Hier kann, wer die kulturellen Wunder von Umbrien und der Toskana erkunden möchte, dies tun, ohne auf Zurückgezogenheit zu verzichten, eingebettet in ein Universum aus harmonischer Ausgeglichenheit, landschaftlicher Schönheit und der raffinierten Kunst des Wohnens.




Weitere Informationen zur Immobilie

Wohnfläche (m²)

800

Gesamtfläche (m²)

850

Garage

Keine

Dachgeschoss

Ja

Keller

Ja

Möbliert

Ja

Garten

Privat

Etage

Erdgeschoss

Gesamtanzahl Etagen

2

Zustand

Renoviert

Küche

Bewohnbar

Heizung

Autonom

Klimaanlage

Ja

Alarmanlage

Ja

Schwimmbad

Ja

Baujahr

1900

Immobilienklasse

Vornehm

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