San Niccolò Srl
, Città della Pieve
850 m²
20 Pièces
8 Salles de bain
Prix
2.600.000 €

RIF: D-883

Superbe Agritourisme Città Della Pieve

Résidentiel. ferme

À la frontière entre les collines sinueuses de l'Ombrie et de la Toscane, à une courte distance de l'enchantante Città della Pieve, se dresse un refuge raffiné savamment caché au bruit du monde, où le charme de l'histoire se mêle à l'esthétique actuelle de l'art de vivre italien. L'ancien bureau de poste, réinterprété sous l'égide créative de la maison Fendi, est aujourd'hui une demeure de prestige extraordinaire où les souvenirs du passé et les langages architecturaux contemporains coexistent dans une harmonie mesurée parfaite.

La propriété, nichée sur un parc d'environ 1,5 hectares, est entourée de jardins à l'italienne, d'oliveraies et de vergers odorants qui garantissent un sens absolu de la tranquillité et de l'intimité. Le mas principal, réparti sur deux niveaux pour une surface totale d'environ 850 m², accueille sept chambres et sept salles de bains, chacune embellie par un mobilier recherché et des détails de couture raffinée. Une tradition suggestive veut qu'il ait autrefois été un lieu de repos pour les voyageurs traversant les frontières de l'État pontifical, où chevaux et âmes trouvaient un nouveau souffle et inspiration.

À l'intérieur, le projet d'auteur célèbre la matière : terre cuite faite à la main, poutres en bois d'origine, finitions en matériaux naturels et une mise en scène lumineuse étudiée recréent une atmosphère authentique et noble, pleine de chaleur. Les junior suites évoquent le caractère rustique toscan sous un aspect généreux et accueillant ; les suites Deluxe, baignant dans la lumière, s'ouvrent sur des vues spectaculaires de la vallée ; les chambres Classic expriment une élégance sobre, avec des conforts contemporains encastrés dans un contexte de goût exquisément historique.

À l'extérieur, la grande terrasse panoramique du restaurant, d'environ 100 m², invite à des soirées intimes surplombant les collines de la Val di Chiana, tandis qu'un élégant espace intérieur d'environ 75 m² permet de recevoir jusqu'à 120 convives. Au niveau inférieur, un espace bien-être exclusif avec piscine couverte et espace SPA a été conçu, en totale continuité avec l'architecture et le genius loci de la demeure. Un vaste parking pour 25 voitures, doté d'une station de recharge autonome pour voitures électriques, garantit un maximum de confort sans entamer la sensation de refuge retiré.

Complète le tableau, la possibilité de construire une résidence supplémentaire d'environ 600 m² dans le style d'une maison de campagne et d'accroître la productivité de l'exploitation agricole, faisant de cette propriété le parfait équilibre entre investissement et style de vie. Ici, ceux qui souhaitent explorer les merveilles culturelles de l'Ombrie et de la Toscane peuvent le faire sans renoncer à la confidentialité, plongés dans un univers d'harmonie mesurée, de beauté paysagère et de l'art sophistiqué de l'habitat.



Informations Complémentaires sur le Bien

M² habitables

800

M² commerciaux

850

Garage

Aucun

Combles

Oui

Cave

Oui

Meublé

Oui

Jardin

Privé

Étage

Rez-de-chaussée

Nombre total d’étages

2

État

Rénové

Cuisine

Habitable

Chauffage

Autonome

Climatisation

Oui

Système d’alarme

Oui

Piscine

Oui

Année de construction

1900

Classe immobilière

Chic

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