San Niccolò Srl
San Donato in Collina, Firenze
220 m²
6 Zimmer
2 Bäder
Preis
1.500.000 €

RIF: U-979

Charmante Villa Mit Blick Auf Florenz Und Die Umliegenden Hügel

Wohnimmobilie. Villa

Auf den ersten Hügeln von Bagno a Ripoli, mit Blick auf Florenz und seine Denkmäler, zeichnet sich diese prachtvolle, kompakte Villa durch Eleganz, Komfort und perfekte Harmonie mit der umliegenden Landschaft aus.

Das Anwesen befindet sich inmitten eines großzügigen Gartens von ca. 8.000 qm und ist mit 110 Olivenbäumen bereichert, die eine authentische und suggestive, typisch toskanische Atmosphäre schaffen. Es liegt in einer Oase völliger Privatsphäre.

Die auf drei Ebenen verteilte Villa bietet allen modernen Komfort, darunter Klimaanlage und bis ins kleinste Detail gepflegte Räume. Beim Betreten öffnet sich ein einladender Wohnbereich mit einer gemütlichen, warmen Atmosphäre, geschickt organisiert und ergänzt durch eine moderne und funktionale offene Küche.

Der Schlafbereich, größtenteils im Obergeschoss gelegen, ist zur Optimierung des Raumes konzipiert und umfasst das Hauptschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Mansardenzimmer. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem eleganten Zwischengeschoss mit Einbauschränken und eigenem Bad ausgestattet.

Vor den Schlafzimmern, im höchsten Teil des Hauses, öffnet sich eine spektakuläre Panoramaterrasse, von der aus man einen bezaubernden Blick über die ganze Stadt und die umliegenden Hügel genießt.

Außen, in Fortsetzung der Terrasse, beherbergt eine elegante Loggia eine perfekt ausgestattete gemauerte Küche, flankiert von einem Grillbereich und einem separaten Ofen, ideal für gesellige Momente im Freien.

Der Wohnbereich umfasst zudem eine praktische Waschküche, ein Bad mit Whirlpool und ein zusätzliches Zimmer. Abgerundet wird das Anwesen durch drei überdachte Parkplätze, einen Brunnen und eine effiziente Bewässerungsanlage.

Eine einzigartige Residenz, in der Natur, Komfort und Tradition in perfektem Gleichgewicht zusammentreffen.

Weitere Informationen zur Immobilie

Wohnfläche (m²)

175

Gesamtfläche (m²)

220

Garage

Doppelgarage

Dachgeschoss

Ja

Möbliert

Ja

Garten

Privat

Etage

Erdgeschoss

Gesamtanzahl Etagen

3

Zustand

Ausgezeichnet

Küche

Bewohnbar

Heizung

Autonom

Klimaanlage

Ja

Alarmanlage

Ja

Kamin

Ja

Baujahr

2003

Immobilienklasse

Vornehm

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