San Niccolò Srl
San Donato in Collina, Firenze
220 m²
6 Pièces
2 Salles de bain
Prix
1.500.000 €

RIF: U-979

Villa De Charme Avec Vue Sur Florence Et Les Collines Environnantes

Résidentiel. Villa

Sur les premières collines de Bagno a Ripoli, avec Florence et ses monuments devant les yeux, cette magnifique villa de dimensions restreintes se distingue par son élégance, son confort et son harmonie parfaite avec le paysage environnant.

La propriété, située au centre d'un vaste jardin d'environ 8 000 m² et agrémentée de 110 oliviers qui créent une atmosphère authentique et suggestive, typiquement toscane, est enveloppée dans une oasis de confidentialité totale.

La villa, répartie sur trois niveaux, est équipée de tout le confort moderne, y compris la climatisation et des espaces décorés dans les moindres détails. À l'entrée s'ouvre un espace de vie convivial à l'atmosphère chaleureuse et accueillante, savamment organisé, accompagné d'une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle.

La zone nuit, principalement située à l'étage supérieur, est conçue pour optimiser chaque espace et comprend la chambre principale, une chambre pour enfant et une mansarde. La suite principale est embellie par une élégante mezzanine avec placards et salle de bains privative.

En face des chambres, dans la partie la plus haute de la maison, s'ouvre une spectaculaire terrasse panoramique offrant une vue enchanteresse sur toute la ville et les collines environnantes.

A l'extérieur, en continuité avec la terrasse, une loggia raffinée abrite une cuisine en maçonnerie parfaitement équipée, accompagnée d'une zone barbecue et d'un four séparé, idéal pour des moments conviviaux en plein air.

L'espace de vie comprend également une buanderie confortable, une salle de bain avec baignoire à hydromassage et une chambre supplémentaire. La propriété est complétée par trois places de parking couvertes, un puits et un système d'irrigation efficace.

Une résidence unique, où nature, confort et tradition se rencontrent en parfait équilibre.

Informations Complémentaires sur le Bien

M² habitables

175

M² commerciaux

220

Garage

Garage double

Combles

Oui

Meublé

Oui

Jardin

Privé

Étage

Rez-de-chaussée

Nombre total d’étages

3

État

Excellent

Cuisine

Habitable

Chauffage

Autonome

Climatisation

Oui

Système d’alarme

Oui

Cheminée

Oui

Année de construction

2003

Classe immobilière

Chic

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