Herrenanwesen: "country Villas Fattoria Le Guardiole"

Der Sternenhimmel der Maremma: Country Villas Fattoria Le Guardiole
Nur wenige Kilometer von den exklusiven Stränden des Argentario und dem mittelalterlichen Dorf Capalbio entfernt, liegt das herrliche Anwesen Country Villas Fattoria Le Guardiole auf den reinsten Hügeln der toskanischen Maremma.
Diese prestigeträchtige Immobilie mit ca. 3.750 qm überdachter Fläche, eingebettet in einen privaten Park mit Teich und einer Fläche von 160 Hektar, bietet eine einzigartige und emotional wertvolle Eigenschaft: ein privates Observatorium. Ein geschütztes Paradies vor Lichtverschmutzung, wo die Nächte vom Sternenlicht erhellt werden und Luxus mit der unberührtesten Natur verschmilzt.
Die Hauptstruktur: Das Herrenhaus & Die exklusive Residenz "La Godenda"

Das monumentale Herzstück des Anwesens bildet das Hauptgebäude. Eine wundervolle Fusion aus Charme und modernem Komfort, die sich über zwei Stockwerke erstreckt. Heute wird dieses einzigartige Anwesen auf dem Markt mit einer außergewöhnlichen Kaufvielfalt angeboten: Die beiden Bestandteile der Anlage sind sowohl separat als auch in einem einzigen, riesigen Investment erwerbbar.
Park und zugehöriger Garten

Der Bereich, der hauptsächlich als eingezäunter Park, Pool-Solarium, interne Wege und gepflegte Gärten um die Villa und die Landhäuser dient, erstreckt sich über etwa 10.000 - 15.000 qm (über 1 Hektar).
Gesamtfläche des Anwesens
Die gesamte geografische Ausdehnung des landwirtschaftlichen Betriebs schwankt, je nach berücksichtigten Katasterlosen, zwischen insgesamt 150 und 160 Hektar, hauptsächlich mit Olivenhainen, Weinbergen und Ackerland.
Der private See

Neben dem Brunnen umfasst das Anwesen innerhalb seiner Grenzen einen kleinen privaten See, der sowohl als strategische Wasserreserve für landwirtschaftliche Zwecke (Weinberge und Olivenhaine) dient als auch als landschaftliches Element für die angrenzenden Gebäude. Einst ein Observatorium unter freiem Himmel, beherbergte das Anwesen eine umfangreiche Sammlung von wertvollen Gemälden von Eugenio Pardini.

Eine außergewöhnliche Kaufgelegenheit in einer der gefragtesten Lagen Italiens, wo die Nähe zum Meer und die Poesie eines privaten Sternenhimmels einen ewigen Wert garantieren.
Verkaufsnotizen:
Es wird darauf hingewiesen, dass sich dieses Angebot ausschließlich auf die Immobilie bezieht. Es besteht die Möglichkeit, das Inventar der beweglichen Güter und Möbel durch gesonderte Verhandlung einzuschließen. Der Verkauf erfolgt strikt ohne Lizenzen, Verträge, Personal oder Unternehmensführung.