Splendide Domaine Avec Vue Panoramique Sur San Gimignano

Immergé dans les douces collines toscanes, en position réservée et dominante, ce magnifique domaine profite d'une vue unique et spectaculaire sur San Gimignano. Une propriété de grand charme, entièrement rénovée, idéale à la fois comme résidence privée et comme structure de réception de charme.

La propriété comprend une bâtisse principale, une grange indépendante caractéristique, une piscine panoramique et environ un hectare de terrain avec oliveraie en production.

La maison principale est divisée en deux élégants appartements rénovés d'environ 116 m² chacun, ainsi qu'un autre appartement d'environ 40 m² facilement raccordable aux autres unités. Le bâtiment principal abrite également un local technique d'environ 20 m² et une grande terrasse panoramique donnant sur la campagne toscane.

A l'extérieur, il y a une magnifique piscine d'eau salée en travertin de 4x11 mètres, parfaitement intégrée dans le paysage et entourée d'espaces soignés et raffinés.

La grange, entièrement indépendante, abrite deux appartements : un au rez-de-chaussée d'environ 70 m² et un au premier étage d'environ 35 m², facilement reconnectables entre eux. Une cave d'environ 16 m² est également présente.

La surface totale des biens est d'environ 414 m².

Les espaces extérieurs ont été mis en valeur avec une grande attention aux détails : le terrain autour de la maison principale, d'environ 1 130 m², est constitué d'un jardin, d'une pelouse, de revêtements en terre cuite, de sentiers de gravier, d'un espace piscine et d'un parking privé. Le terrain entourant la grange, d'environ 820 m², offre jardin, pelouse et places de stationnement privées.

Complète la propriété un terrain agricole d'environ un hectare avec 160 oliviers en production.

L'accès se fait par une route privée, garantissant tranquillité, intimité et une atmosphère authentiquement toscane.

Équipements :

• chauffage au gaz GPL
• poêles à granulés
• climatisation

Une propriété exclusive, riche de charme et d'authenticité, au cœur de la plus belle Toscane.