PRÄCHTIGER IMMOBILIENKOMPLEX IN DEN HÜGELN VON ROVETA

Eingebettet in die wunderschöne Landschaft der Hügel von Roveta, umgeben von Grün, nur 6 km vom Stadtzentrum von Florenz entfernt, liegt eine bedeutende und historische Villa aus dem 15. Jahrhundert, die ursprünglich der alten Familie Tazzi gehörte. Zu Beginn des 16. Jahrhunderts ging die Residenz in den Besitz der Familie Nelli über, und im 17. und 18. Jahrhundert befand sich das Anwesen im Besitz anderer florentinischer Adelsfamilien, wie den Mazzucconi und den Cionfogni und schließlich im 19.

Der Komplex besteht aus dem Hauptwohnsitz, der von schönen Gärten umgeben ist, einem Schwimmbad, einem Tennisplatz, einer schönen Privatkapelle, zwei Bauernhäusern mit jeweils eigenem Garten und 13 Hektar eingezäuntem Land, das mit Olivenhainen und Weinbergen bebaut ist.
Die Hauptvilla hat eine Gesamtfläche von ca. 830 m² und wurde in den letzten Jahrzehnten einer umfassenden Restaurierung unterzogen, bei der die ursprünglichen Merkmale mit wertvollen Details aufgewertet und verschönert wurden, wobei der Charme der Vergangenheit und der Geschichte erhalten blieb.

Das Herzstück der Villa sind die schönen Säle, insbesondere der Empfangssaal mit seinen majestätischen Decken mit originalen Holzbalken und einer Höhe von über sechs Metern, der große und malerische Kamin sowie die imposanten und eindrucksvollen Türen und Fenster, die alle auf den Park blicken. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein herrlicher Billardsaal und im Zwischengeschoss darüber ein charmantes Kartenspielzimmer und ein sehr intimes und gemütliches Arbeitszimmer mit Blick auf den Garten. Auf der gleichen Etage, die mit dem Hauptwohnzimmer und der Küche verbunden ist, befindet sich ein reizvolles Esszimmer mit einem großen Kamin, der an die Atmosphäre der alten, noblen toskanischen Landhäuser erinnert.
Der große Schlafbereich ist von der Eingangshalle aus zu erreichen und bietet eine schöne primäre Suite mit eigenem Bad; die Aussicht ist bezaubernd, mit Blick auf den Pool und die umliegenden Hügel. Das Zimmer verfügt auch über einen Dachboden, der aus einem herrlichen Taubenschlag besteht und einen 360°-Blick auf die Landschaft bietet. Es gibt drei weitere schöne Schlafzimmer mit zwei Bädern. Von jedem Zimmer aus kann man die herrliche Landschaft der umliegenden Hügel bewundern.

Im Erdgeschoss der Villa gibt es auch eine Wohnung von etwa 200 qm, die völlig unabhängig ist. Die Wohnung kann auch als Teil der Villa betrachtet werden, als auch eine autonome und unabhängige Nutzung.
Die Keller der Villa sind ebenfalls schön und faszinierend, insbesondere der Weinkeller.

In dem großen Panoramagarten befinden sich ein herrlicher Swimmingpool, ein Tennisplatz und eine schöne, geweihte Privatkapelle. Das Anwesen ist von dreizehn Hektar Land umgeben, das mit Olivenhainen und Weinbergen bepflanzt und vollständig eingezäunt ist.
Zum Komplex gehören auch zwei große Bauernhäuser von mehr als 230 qm, jedes mit eigenem Eingang und privatem Garten. Beide Bauernhäuser bestehen aus einem großen Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer geräumigen Küche und im Obergeschoss aus drei Schlafzimmern und drei Bädern.
Die beiden Bauernhäuser befinden sich in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand.

Dieser herrliche und beeindruckende Immobilienkomplex kann entweder als exklusiver Wohnsitz genutzt oder in mehrere Einheiten aufgeteilt werden, mit der weiteren Möglichkeit, eine elegante Beherbergungseinrichtung zu werden.
Die Lage ist absolut strategisch, nur 6 km vom Zentrum von Florenz entfernt, in der Nähe der Autobahnen und des Flughafens von Florenz, und stellt eine seltene Gelegenheit dar, die Schönheit der toskanischen Hügel zu genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt zu verzichten.